Hell und mit super Aussicht

65428 Rüsselsheim

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74,5 m2
Kellerfläche
5 m2
Beheizbare Fläche
72,3 m2
Etagenanzahl
8
Etage
6
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6568987
Anbieter-ID
3091- 21
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.

Heiz­kosten
29,52 €
Haus­geld
351,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.0 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
79 kWh/m2a
Gültig bis
01.02.2029
Aus­stell­datum
02.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Erdgas schwer, Strom
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Garage
1

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim. Das Haus und die Wohnung wurden regelmäßig modernisiert. So wurde zuletzt die Heizungsanlage und das Dach saniert. Auch eine Fassadendämmung wurde angebracht und das Gebäude so modernisiert. Die helle Wohnung mit modernen Bodenbelägen bietet ein angenehmes Raumgefühl. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso der große Tiefgaragenstellplatz auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.


Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - wird freigestellt - Laminat- und Fliesenböden - WM-Anschluss im Badezimmer - Fernblick ins Rheinland - 6. Obergeschoss - Aufzug im Haus - Tiefgaragenstellplatz inklusive


Lage

Rüsselsheim mit seinen über 60.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überriginale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Dieter Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3091- 21 - vielen Dank!