Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bevorzugter Wohnlage!

64354 Reinheim

520,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64354 Reinheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,71 m2
Kellerfläche
12,57 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6890839
Anbieter-ID
6579
Stand vom
14.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
670,00 €
Brutto­kalt­miete
520,00 €
Netto­kalt­miete
520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
24 Monat
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.08.2018
Aus­stell­datum
11.08.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete

Im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten 4-Familienhauses in bevorzugter Reinheimer Wohnlage sucht eine komplett renovierte 2 Zimmer-Wohnung eine nette Mieterin oder einen netten Mieter: nagelneues hochwertiges Duschbad, neue weiße Innentüren mit Edelstahlgarnitur, neuer Fliesenboden in der Küche... Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die ausreichend Stellfläche zur Möblierung bietet. Bereits im Flur findet sich Platz für einen Garderobenbereich. Der Wohn-, Essbereich verfügt über einen Zugang zum hellen Südbalkon, der zum Sonnen und Verweilen einlädt. Ein eigener großer Kellerraum und ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im gemeinsamen Waschkeller sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Vollwärmeschutz - Zentralheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - neue Innentüren (weiß mit Edelstahlgarnitur) - nagelneues Duschbad - Südbalkon - Kellerabstellraum (über 12 m²) - Waschmaschinenplatz in der Waschküche - Pkw-Außenstellplatz im Hof (25,- € pro Monat)


Lage

Ruhige Wohnlage. Wenige Schritte entfernt befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnlinie. Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6579 - vielen Dank!