Helle 3ZKB, Balkon mit Westausrichtung und Gartenmitbenutzung

65428 Rüsselsheim

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6412511
Anbieter-ID
9062- 21
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Warm­miete
760,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Netto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.0 m2)
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
12 Monat
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2025
Aus­stell­datum
30.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1934
letzte Modernisierung
2011
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses nur ca. 10 Minuten zu Fuß vom Rüsselsheimer Bahnhof entfernt befindet sich die zu vermietende Wohnung. Sie verfügt über 3 Zimmer, Balkon mit Westausrichtung, Wohn-/Essküche und ein Tageslichtbad. Die Einbauküche ist nicht mit Elektrogeräten ausgestattet. Diese müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2011 renoviert und nun mit neuen Armaturen ausgestattet. Der Garten steht den 3 Mietparteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Außerdem befinden sich im Keller des Hauses noch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, sowie ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung.


Ausstattung

- Gartenmitbenutzung - 3 Zimmer - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne(2011/2021) - Wohnküche mit EBK, ohne Elektrogeräte - 1.Obergeschoss in einem Dreifamilienhaus - Abstellraum - Waschküche - Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser - Kellerraum


Lage

Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten in Hessen und liegt am Unterlauf des Main, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Königstädten, Haßloch und Bauschheim. Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Durch den Sonderstatus und durch die Größe der Stadt mir ca. 63.000 Einwohnern, die größte Stadt im Kreis Groß-Gerau, sind Dinge wie Verwaltung, Bauamt, Kfz-Zulassungsstelle hier zu finden. Ein Stadttheater, 2 Gymnasien, Real- Gesamt- und andere Schulen sind vorhanden. Die sehr gute Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Flughafen Frankfurt, Darmstadt, Frankfurt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (S-Bahn und Busverbindungen) als auch durch eine der 4 vorhandenen Bundesautobahnanschlüsse sollen hier als einer der vielen Vorteile der Stadt genannt sein.


Sonstiges

Seit über 28 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Christopher Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 9062- 21 - vielen Dank!