Helle Büro- Praxisflächen im Ärztehaus in der Schillerstraße.

55116 Mainz

2.160,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
144 - 144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
144 m2
Büroflächen
144 m2
Nutzfläche
144 m2
Fläche teilbar ab
144 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
kurzfristig frei
Online-ID
8608010
Anbieter-ID
1459
Stand vom
13.04.2023
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
15,00 €
Netto­kalt­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,20 €
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
25.03.2032
Aus­stell­datum
25.03.2022
Stromwert
38,8 kWhm2a
Wärmewert
114,9 kWhm2a
Baujahr
1947
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuvermietung einer rd. 144 m² großen hellen Büro-/ Praxisfläche im 2. 0bergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Ärztehauses. Aktuell wird dieser Mietbereich neu gestaltet und kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter renoviert werden, nachdem der langjährige Praxismieter diese Fläche freigestellt hat. Dieser Mietbereich ist nur über das repräsentative Treppenhaus erschlossen, bietet aktuell 6 Räume + offene Empfangssituation und zwei zugehörige sanitäre Einrichtungen. Raumaufteilungen sind veränderbar. Oberflächen in Abstimmung der Vertragsbeteiligten gestaltbar. Ein Stellplatz kann auf dem Innenhof angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.


Ausstattung

- Kein Aufzug ! - nach Vereinbarung! Weitere Details erfahten Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!


Lage

Hoch frequentierte und prominente Fußgängerlage in der Mainzer Innenstadt mit sehr gutem nachbarschaftlichem Umfeld. Sehr beliebte und äußerst werbewirksame Lage in der Mainzer Innenstadt direkt gegenüber dem "Proviantamt" gelegen. Sie erreichen die Liegenschaft bequem zu Fuß, unmittelbar angebunden an den öffentlichen Nahverkehr über den Schillerplatz oder aber auch mit dem PKW im gegenüberliegenden Parkhaus. Weitere Mieter in der Nachbarschaft u.a. Marccain, Moos Herrenausstatter, Juwelier Willenberg, Wirth Kinderladen, Rölo Wohnart als Nutzer der Handelsflächen in den Mietbereichen im EG. Ansonsten überwiegend solide Büro-und Praxisflächen in den oberen Etagen der umliegenden Geschäftshäusern.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1459 - vielen Dank!