Helle Bürofläche sucht neuen Mieter!

67550 Worms

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67550 Worms
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Gesamtfläche
70 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5857548
Anbieter-ID
2693
Stand vom
16.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Provision für Mieter
prov.frei
Provisionsfrei
Warm­miete
700,00 €
Netto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
301,20 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2030
Aus­stell­datum
09.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
2006
letzte Modernisierung
1925
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie wurde im Jahre 2006 erbaut und befindet sich nahe der Hauptstraße in Worms-Abenheim.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem modernen Schnitt überzeugen. Ein heller, geräumiger Empfang mit Wartebereich begrüßt Ihre Kunden. Insgesamt stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung, wobei die vorderen drei Räume als Beratungszimmer, Massageraum etc. genutzt werden können. Die beiden hinteren Räume sind für das Allgemeinwohl Ihres Personals. Hier ist die Einrichtung einer Küche sowie eines Personal- oder Lagerraumes denkbar.

Eine Nutzung durch einen Handwerkerbetrieb (abgesehen von Backoffice) ist ausgeschlossen.


Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind alle mit hochwertigen und ansprechenden Fliesen versehen.

Die Versorgung von Heizung und Strom erfolgt über das Nachbargebäude mit separatem Zähler.

Zu dem Angebot gehören zwei Stellplätze, während in der Straße aber auch genügend freie Parkmöglichkeiten für etwaige Kunden bestehen. Ferner kann, in Absprache mit dem Vermieter, ein bereits vorgesehener Bereich zur Doppelgarage oder Carport umgestaltet werden.


Lage

Abenheim ist ein nordwestlicher Stadtteil von Worms und ist ca. neun Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Steinzeitjäger, Germanen, Römer und viele andere haben sich in den letzten 6.000 Jahren hier niedergelassen oder sind durchgezogen.

Umgeben von Weinbergen besitzt Abenheim auch eine lange Weinbautradition und ist heute ein lebendiger Vorort mit eigenem dörflichem Charakter. Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

Die Autobahnanbindung an die A 61bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern.


Sonstiges

Das Corona-Virus und die damit einhergehenden Einschränkungen:
Im Rahmen der aktuellen Lage werden wir ernsthaften Interessenten für dieses Objekt einen Zugang zu den Innenräumen des Objektes ermöglichen. Dass die Terminkoordination hierfür etwas Zeit in Anspruch nimmt, bitten wir zu berücksichtigen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2693 - vielen Dank!