Helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick!

64397 Modautal

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64397 Modautal
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7295082
Anbieter-ID
6601#WVaRy8
Stand vom
11.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
670,00 €
Brutto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
78.0 kWh/m2a
Gültig bis
20.11.2024
Aus­stell­datum
19.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 2 Familienhaus eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen, die eine ruhige und idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles Wohnambiente. Vom ca. 35 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich aus ist auch der Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick gegeben. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Im Mietpreis selbstverständlich enthalten ist die funktionelle Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum runden das Gesamtbild ab. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung - Heller, offener Wohn-/Essbereich - Einbauküche im Mietpreis enthalten ( Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube) - Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner - Großer Balkon mit Blick ins Grüne - Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung - Dachboden zum Abstellen - Außenstellplatz für Pkw


Lage

Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Ortsrandlage von Asbach. Modautal liegt im vorderen Odenwald etwa 15 km südöstlich von Darmstadt, besteht aus den Ortsteilen Allertshofen, Asbach, Brandau, Ernsthofen, Herchenrode, Hoxhohl, Klein-Bieberau, Lützelbach, Neunkirchen, Neutsch und Webern und hat eine Gesamtfläche von 31,79 km². Modautal grenzt im Norden an die Stadt Ober-Ramstadt, im Nordosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Osten an die Gemeinde Fischbachtal, im Südosten an die Stadt Lindenfels, im Süden an die Gemeinde Lautertal (beide Kreis Bergstraße), im Westen an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim sowie im Nordwesten an die Gemeinde Mühltal.


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Groß-Zimmern, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6601#WVaRy8 - vielen Dank!