Helle Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Garage in ruhiger zentraler Lage von Reinheim!

64354 Reinheim

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64354 Reinheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
15 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7442671
Anbieter-ID
6607#WVaRy8
Stand vom
01.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Warm­miete
1.030,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Reinheimer Wohnlage erwartet Sie diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung. Die große Küche bietet ausreichend Platz für Ihren Essbereich. Vom hellen Wohnbereich gelangen Sie auf die eigene Südterrasse. Zudem stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres (Gäste-, Kinder- oder Arbeits-) Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die funktionelle Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Im Garten hinter dem Haus dürfen Sie gerne Ihren Grill aufstellen - auch der Freisitz dient der gemeinsamen Nutzung. Ein großer Kellerraum sowie die Garage im Hof runden das Bild ab! Trotz ruhiger Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Hundehaltung ist nicht gestattet! Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise - Zentralheizung (Gas mit zentraler Warmwasserversorgung) - Sprechanlage der Marke Siedle - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. - Großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster !! - Waschmaschinenaschluss im Bad - Wohnzimmer mit Ausgang zur eigenen Terrasse - Großer Kellerabstellraum - Garage im Hof - Gartenmitbenutzung (Grünfläche und zusätzlicher Freisitz)


Lage

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet. Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6607#WVaRy8 - vielen Dank!