Helle Hochparterre Wohnung mit Garage

64546 Mörfelden-Walldorf

297.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
104 m2
Wohnfläche
79,4 m2
Kellerfläche
25 m2
Beheizbare Fläche
73,56 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6321881
Anbieter-ID
3051- 21
Stand vom
29.05.2021
Kauf­preis
297.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.

Heiz­kosten
80,00 €
Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.7 m2)
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2028
Aus­stell­datum
12.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohlfühlen in der zum Verkauf stehenden Hochparterre Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mörfelden, in einem voll unterkellerten 5 Familienhaus. Ein Tageslichtbad mit Dusche, der große Balkon, die separate Küche tragen zum Wohlfühlen bei. Die Lebensqualität wird zusätzlich durch den Fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Wald, den großen zur Wohnung gehörenden Keller in dem gewaschen und getrocknet werden kann und die zur Wohnung gehörende Garage erhöht. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Busanbindungen befinden sich in mittelbarer Nähe. Fordern Sie weitere Informationen und die Möglichkeit zur Virtuellen Begehung an. Wir bitten bereits jetzt um Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines realen Besichtigungstermins zunächst die virtuelle stattgefunden haben muss und die grundsätzliche Finanzierbarkeit belegt werden kann.


Ausstattung

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Tageslicht-Duschbad und großem Balkon mit Garage und großem Keller -Hochparterre in einem 5 Familienhaus -Öl Zentralheizung -Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer (Strom) -Tageslichtbad mit Dusche -großer Balkon -2 Schlafzimmer oder Gäste Büro und Elternschlafzimmer -ca. 25 m² großer Kellerraum -Waschmaschinen und Trocknerplatz im eigenen Keller -Garage für kleineres Auto geeignet


Lage

Mörfelden-Walldorf mit seinen über 32.000 Einwohnern liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Gemeinde grenzt an das ausgedehnte Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über den Rhein Main Verkehrsverbund mit direktem Bahnanschluss, der nur 7 Fußwegminuten vom Objekt entfernt ist. Bundesautobahnanbindungen zur A3 und zur A671 in nur wenigen Kilometern Entfernung. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Raum und Vereine für sportliche Betätigungen, Gaststätten und Hotels in unmittelbarer und mittelbarer Nähe sorgen zusätzlich mit vielen anderen Dingen für eine gehobene Lebensqualität.


Sonstiges

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Christopher Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3051- 21 - vielen Dank!