Helle und effiziente Büroeinheit in repräsentativem Bürogebäude in Mainz-Mombach.

55120 Mainz

4.547,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 - 535 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
535 m2
Büroflächen
535 m2
Nutzfläche
535 m2
Fläche teilbar ab
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
7093712
Anbieter-ID
1413
Stand vom
23.05.2022
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
(inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,50 €
Netto­kalt­miete
4.547,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
25.11.2031
Aus­stell­datum
26.11.2021
Stromwert
15,5 kWhm2a
Wärmewert
128,9 kWhm2a
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Repräsentative, helle und effiziente Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in ruhiger Lage von Mainz-Mombach. Sehr gepflegtes Geschäftshaus mit schicker Eingangshalle und Haus eigenen Stellplätzen im Hofbereich. Verfügbare Büroeinheit im 1. OG: das sind rd. 456 m² aktuell aufgeteilt in 11 Räume zzgl. einem großem Besprechungsraum. Der Mietbereich verfügt über zwei Zugänge und ist teilbar ab rd. 80 m². Diese helle Büroeinheit mit moderater Miete bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld und ist für viele Bürobetriebe geeignet. Der Konfi, ein weiteres Büro und der Technikraum sind klimatisiert. Ansonsten sind die Büros von außen verschattet. Aktuell wird ein moderner Personenaufzug installiert Eine Schilderanlage besteht im Eingangsbereich zur Präsentation Ihres Unternehmens. Aktuelle Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Im Außenbereich können PKW - Abstellplätze angemietet werden. Weitere Details auf Anfrage. Weitere Mietobjekte unter www.pfeifer-immo.de


Ausstattung

Glasfaseranbindung über Vodaphone abbildbar Deckenbeleuchtung Brüstungskanäle und Netzwerk für EDV Nadelfilzböden elektrischer Sonnenschutz außen teilweise klimatisiert eingerichtete Teeküche etc.


Lage

Zentrale Lage ohne "Parkplatzsorgen" Nähe der Hauptgeschäftsstraße im Ortsteil Mainz-Mombach gelegen. Den Mainzer Hauptbahnhof erreichen Sie in rd. 5 Fahrminuten mit dem PKW. Sehr gute öffentliche Anbindung über Bus und Straßenbahn - ca. 10 Minuten Fahrzeiten bis zum Hauptbahnhof. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem PKW aus allen Richtungen. Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden. Gutes gastronomisches Angebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld der Liegenschaft.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1413 - vielen Dank!