Helle und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung

74889 Sinsheim

225.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9506068
Anbieter-ID
753126
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
143.68 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Angebot findet jeder seinen Platz. Hier verkaufen wir eine schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-Familienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Nicht nur der optimal ausgenutzte Platz mit einer guten Raumaufteilung sorgt für einen klasse Wohngefühl, sondern auch der dazugehörige Balkon. Dieser kann auch bei nicht so tollem Wetter genutzt werden da er überdacht ist. Zusätzlich bietet die Wohnung insgesamt 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit separater Küche. Ein innenliegendes Bad sowie ein extra Gäste-WC und eine angrenzende Abstellkammer runden dieses Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz ist inklusive. Falls Sie ein Kind haben, ist das ebenfalls ein guter Standort, denn gegenüber befindet sich ein großer Spielplatz mit einem Bachlauf, welcher von spielenden Kindern gerne angenommen wird. Natürlich haben Sie dank der Ausrichtung der Wohnung einen optimalen Blick über Ihr spielendes Kind. Sie haben Fragen? Wir die Antworten. Melden Sie sich bei mir und wir können einen Termin vereinbaren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Flur, Gäste-WC, innenliegendes Bad, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Waldangelloch. Die Ortschaft liegt nur 5 Fahrminuten von Angelbachtal entfernt wo Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote usw. finden. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Bäcker sowie Metzger sind ebenfalls vorhanden. Dank der ruhigen Lage sind Sie schnell in der Natur und können dem alltäglichen Stress den Rücken zuwenden.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 143,68 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1994* Außenstellplatz * Balkon * Keller * Stromheizung (Einzelgeräte) * Fahrradraum * 6-Familienhaus * öffentliche Parkplätze

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Sinsheim

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Ihr Ansprechpartner

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