Helle und großzügige 4-5 Zimmer Maisonettewohnung in Armsheim OT Schimsheim ab sofort zu vermieten

Das in 2011 aufwendig sanierte, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich in drei Häuser mit jeweils 2 Wohnungen aufteilen. Die zu vermietende Einheit verfügt über 4-5 Zimmer, Küche (mit EBK) und einem Bad und einer weiteren Toilette im OG. Der zur Wohnung führende Zugang dient gleichzeitig als Balkon. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich im Hof. Das Gartengelände hinter den Gebäuden steht allen Mietern frei zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können im Keller untergebracht werden. Dort befinden sich auch die Abstellräume. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Wohnzimmer Schlafräume Küche mit EBK Bad Toilette im OG Abstellraum Stellplatz im Hof Waschmaschinenplatz Kellerabteil Gartenmitbenutzung

Lage

Schimsheim ist ein Ortsteil von Armsheim mit etwa 500 Einwohnern. Schimsheim befindet sich 400 Meter entfernt nördlich von Armsheim. Es liegt im Wiesbachtal. Wörrstadt liegt etwa 3 km im Nordosten und Gau Bickelheim 2 km im Nordwesten. Nachbarorte sind Armsheim, Rommersheim und Wallertheim. Mit den Autobahnanschlussstellen in Gau-Bickelheim (Bundesautobahn 61) und Wörrstadt (Bundesautobahn 63) besteht Anschluss an den Fernverkehr. Der nächste Bahnhof befindet sich im nur wenige hundert Meter entfernten Armsheim. Hier kreuzen sich die beiden Eisenbahnstrecken Alzey–Mainz und die Rheinhessenbahn von Bingen am Rhein nach Worms. (Quelle Wikipedia)

Sonstiges

Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler & Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung: richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net