Helles u. gepflegtes Appartement mit Weitsicht in Mainz-Gonsenheim

87.600,00 € Kauf
1 Zimmer
36,5 m2
Elsa-Brändström-Straße 8, 55124 Mainz

Objektdaten

Adresse
Elsa-Brändström-Straße 8, 55124 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36,5 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
21
Etage
19
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4048879
Anbieter-ID
VKTW42917
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
87.600,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Haus­geld
159,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das von uns angebotene sehr schöne und Helle Appartement mit Loggia und traumhaften Fernblick befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Schon beim betreten des Eingangsbereiches der Wohnanlage wird Ihnen ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Mit dem Aufzug erreicht man dann die 19. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Diese ist mit einer Singelküche ausgestattet. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sich statt einem Keller der Abstellraum direkt neben der Wohnung befindet. Des Weiteren gehören zu der Wohnung für die Wohnungseigentümergemeinschaft oder Mieter ein Waschraum mit hochwertigen Münz-Waschautomaten und einen Trockenraum im Untergeschoss. Der überdachte und verschlossene Fahrradabstellplatz befindet sich ebenerdig im Bereich der Wohnanlage. Der KFZ-Außenstellplatz befindet sich seitlich von der Wohnanlage. Die Wohnanlage wird professionell durch eine Hausverwaltung geführt. Die WEG verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Miete wird regelmäßig gezahlt. Eine Mietkaution ist ebenfalls hinterlegt. Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.


Ausstattung

Ausstattung: - 2 Aufzüge - Singelküche - Bad mit Wanne - Loggia zum relaxen u. mit Fernblick - Wohnung komplett mit hellen Fliesen versehen - Abstellraum direkt neben der Wohnung, Zugang vom Flur aus - Kabelanschluss - Waschraum mit hochwertigen Münz-Waschautomaten - Trockenraum - Überdachter und geschützter Fahrradabstellplatz - KFZ-Außenstellplatz


Lage

Gonsenheim ist ein Ortsbezirk der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit über 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt. Durch die sehr gute Infrastruktur ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt, insbesondere durch das gute Angebot an Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine bereichern das musikalische, kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben. Die Straßen- und Weinfeste versprechen puren Genuss und bieten durch die natürliche Umgebung einen hohen Freizeitwert. Zur Entspannung für Jung und Alt und Naturfreunde befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Tierpark, ein großer Kinderspielplatz und der Lennebergwald. Der Volksmund nennt ihn "Gonsenheimer Wald". Durch die gute Verkehrsanbindung von Mainz-Gonsenheim ergeben sich kurze Wege zur Autobahn A 60. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto den Rhein-Main Flughafen. Des Weiteren ist der Stadtteil sehr gut mit Buslinien und Straßenbahnverbindungen verbunden. Schon durch alle diese Vorteile lohnt es sich hier zu leben.


Sonstiges

Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Verhandlungen und Besichtigungen der Wohnung sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen die Eigentumswohnung bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von fünf Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch unsere Firma als anerkannt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Verkäufers.

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Ihr Ansprechpartner

Dierk Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VKTW42917 - vielen Dank!