Helles und kompaktes Reihenmittelhaus in sonniger u. ruhiger Darmstädter Wohnlage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage von Darmstadt erwartet Sie dieses stets gepflegte und instandgehaltene Reihenhaus. Hell und zeitgemäß präsentieren sich die Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss. Ihr neues Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Diele mit Windfang und neuwertigem Gäste-WC, eine geräumige Küche und einen hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und in den Garten. Der für eine Reihenhaus überdurchschnittlich große Garten mit alten Obstbaumbestand (Pflaume u. Mirabelle) bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum verweilen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (eines mit Südwestbalkon) und das modernisierte Badezimmer. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Keller des Hauses befinden sich neben den Hausanschlüssen und dem Tankraum ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe sowie ein großer Abstell.- oder Hobbyraum. Das Objekt ist seit 2015 vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt somit 9 Monate. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten. Sie möchten gerne Ihre Immobilie in Darmstadt, im Landkreis Darmstadt Dieburg, an der Bergstraße, in Frankfurt, Wiesbaden oder dem Taunus vermieten oder verkaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Massive Bauweise - Zentrale Öl-Heizung der Marke Buderus (Baujahr 2014) - Tankanlage 2017 modernisiert - Neue Kunststofffenster und Rollläden (Baujahr 2024) - Erneuertes Gäste WC - Parkettboden im Wohnbereich - Sonnige Westterrasse - Erneuertes Tageslichtbad im Obergeschoss - Erneuerte Bodenbeläge im Obergeschoss (Baujahr 2022) - Westbalkon - Ausbaufähiger Dachboden (ca. - Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Darmstadt West - am Rande des Verlegerviertels - von Darmstadt (unmittelbar an Bessungen angrenzend). Durch die zentrale Lage sind alle Autobahnanschlüsse zu den anderen umliegenden Städten gut erreichbar sowie die besten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Eine gute Infrastruktur ist durch die zentrale Lage selbstverständlich und Sie können an allen unzähligen Möglichkeiten, die die Wissenschaftsstadt Darmstadt Ihnen bietet in allen Bereichen teilhaben und das Leben in vollen Zügen genießen.
Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt / Arheilgen, der vorderen Bergstrasse sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Sie erreichen uns unter: Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177 Kooperationspartnerin Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: service@friedlein-immobilien.de Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
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Herrn Dirk Degenhardt
