Herrliche Altbauwohnung in bester Innenstadtlage zwischen Kästrich und Schillerplatz

55116 Mainz

1.850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
137 m2
Kellerfläche
8 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar bis
01.04.2026
Online-ID
6511348
Anbieter-ID
1636
Stand vom
31.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.500,00 €
Preis pro m²
13,50 €
Warm­miete
2.225,00 €
Brutto­kalt­miete
1.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese traumhaft schöne und repräsentative Altbauwohnung wartet in der Emmerich-Josef-Straße unterhalb der Kupferbergterrasse auf Sie! Wohin Sie blicken, der Ausblick ist schön. Selten schön ist auch das Ambiente der Wohnung, die durch ihre wunderbare originale Ausstattung besticht. Denn das Gebäude stammt aus der Jahrhundertwende und es wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail originalgetreu saniert. Die Wohnung bietet 4 hintereinander liegende Zimmer, die flexibel zu nutzen sind, dazu ein Wannenbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer separaten Nische im Bad. Ein Kellerabteil und ein PKW-Duplex-Parker in der Tiefgarage gehören dazu. Zur Nutzung für die Hausbewohner stehen ein weiterer Gemeinschaftskeller, ein Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradraum zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung brilliert mit ihrem herrlichen Altbauambiente, ca. 3,50 m hohen Räumen und einer außerordentlich großzügigen Raumgestaltung. Das Parkett ist überwiegend original und liebevoll aufgearbeitet, ebenso die Stuckdecken und die Holzdecke mit wertvollen Schnitzereien im größten Zimmer der Wohnung. Das Wannenbad ist zeitgemäß saniert, die Einbauküche zweckmäßig ausgestattet. Das derzeitige Schlafzimmer hat einen großen Kleiderschrank, das derzeitige Arbeitszimmer einen Schreibtisch und Einbauschränke. So gewünscht können die stilvollen Möbel in der Diele verbleiben. Die Wohnung hat keinen Balkon. Stattdessen steht ein hübsch angelegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Mitnutzung zur Verfügung. Die Mietzeit ist befristet bis zum 31.03.2026. Danach möchten die Eigentümer, die derzeit im Ausland leben, dort selbst einziehen.


Lage

Lage, Lage, Lage! Die Wohnung liegt in der Innenstadt in der Nähe des Schillerplatzes. Alsbald werden Sie diese außergewöhnlich gute und schöne Lage zu schätzen wissen. Ob Sie im Park joggen oder schnell Einkäufe in der Innenstadt tätigen möchten, alles ist flugs erreichbar. Zur Universitätsmedizin gelangen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten und zur Innenstadt. benötigen Sie nur wenige Schritte. Die Wohnung liegt in einem stilvollen Altbau mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im EG.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Watty

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1636 - vielen Dank!