Herrlicher Fernblick - moderne lichtdurchflutete 186m² mit pflegeleichter Außenanlage

55268 Nieder-Olm

2.170,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55268 Nieder-Olm
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
267 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6096248
Anbieter-ID
591
Stand vom
19.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.340,00 €
Warm­miete
2.490,00 €
Brutto­kalt­miete
2.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71,9 kWh/m2a
Gültig bis
14.06.2025
Aus­stell­datum
15.06.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet einen herrlichen Weitblick über Rheinhessen, liegt zentral mit bester Infrastruktur in Nieder-Olm, nur wenige Fahrminuten von den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden entfernt. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Garderobe, und führt in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit über 186qm, aufgeteilt auf 3 Etage. Die Außenanlage ist äußerst pflegeleicht und bietet Raum zum Entspannen. Im Erdgeschoss haben wir den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse. Die offene Küche bietet die modernsten Geräte und eine Kochinsel. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer mit Balkon und eine riesiges Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist als Studio zu einem eigenständigen Bereich mit Badezimmer und begehbarem Schrank aufgebaut - ein Fensterelement vom Giebel bis zum Boden bietet Licht und Weitblick. Eine große Doppelgarage und 3 Außenstellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bereits heute und gehören Sie zu den ersten Interessenten. Luisa Brühl & Thomas Hiltl Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 SMS: 0151 560 60 318 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------------------------------ Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.


Lage

Im unmittelbaren Einzugsgebiet von Mainz gelegen bietet Nieder-Olm alles was es für den täglichen Bedarf benötigt - Supermarkt und Drogerie, Ärzte und Apotheken, ebenso die Banken. Für Familien mit Kindern sind die Schule und Kindergarten in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel bedienen den Ort regelmäßig und erleichtern den Alltag ungemein. Rheinhessen bietet Entspannung, Kultur und zahlreiche Restaurants und Lokalitäten, und dies in unmittelbarer Nähe zum Rhein-Main-Gebiet.

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Brühl & Partner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Luisa Brühl
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 591 - vielen Dank!