Herrschaftliche Altbauetage am Fischtorplatz mit vier Balkonen und Rheinblick!

55116 Mainz

2.702,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
235 - 235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
235 m2
Büroflächen
235 m2
Fläche teilbar ab
235 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache kurzfristig möglich
Online-ID
5917204
Anbieter-ID
478
Stand vom
10.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.107,50 €
Provision für Mieter
3,48 NMM inkl. 16 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
2.702,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
1886
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Äußerst schicke Altbaueinheit mit vier Balkonen in brillanter Mainzer Lage. In dieser repräsentativen, historischen und unter Denkmalschutz stehenden Liegenschaft aus dem Jahre 1882 sind rd. 235 m² Mietflächen, aufgeteilt in 8 Räume + Teeküche, zwei Toiletten und klimatisiertem Serverraum, verfügbar. Die Hausfassade und das Dach wurde in 2014 saniert. Die Erschließung der vakanten Mieteinheit im 3. Obergeschoss des Hauses erfolgt über das Eingangsportal im Erdgeschoss und das geräumige Treppenhaus. Sehr repräsentative Mietflächen für gehobene Ansprüche, historische Innentüren aus Holz, hohe sowie helle, lichtdurchflutete Räume, der einmalige Blick auf die benachbarten denkmalgeschützten Liegenschaften und auf den Mainzer Dom wird Sie beeindrucken. Vor wenigen Jahren wurden neue Elektroleitungen inkl. Datenleitungen für Netzwerk, neue sanitäre Einrichtungen installiert. Außer einigen Mietwohnungen wird der überwiegende Anteil dieser Liegenschaft von gewerblichen Büromietern genutzt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler !


Ausstattung

Massive Parkettböden, Netzwerkkabel, klimatisierter Serverraum, zwei Toiletten, 4 Balkone etc.


Lage

Lagerarität in direkter Mainzer Innenstadtlage am Fischtorplatz in unmittelbarer Nähe zum Rhein und der Uferpromenade gelegen. In etwa drei Minuten zu Fuß erreichen Sie den Marktplatz am Mainzer Dom. Im näheren Umfeld befinden sich unter anderem die Rathhausterrasse, das Einkaufszentrum "Am Brand", der "Fort-Malakoff-Park" (Hyatt Hotel) sowie die belebte und beliebte Augustinerstrasse in der Mainzer Altstadt. Kurzzeitparken ist am Fischtorplatz für Kunden und Besucher kein Thema. Dauerparkplätze können u.a. in der Parkgarage "Fort-Malakoff-Park" angemietet werden.


Sonstiges

kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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