Herrschaftliche, sanierte 4 Zi.-Altbauwohnung mit Stuck in Mainz-Altstadt, nähe Schillerplatz

Emmerich-Josef-Straße 0, 55116 Mainz

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Emmerich-Josef-Straße 0, 55116 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6863682
Anbieter-ID
5620#p9z9LP
Stand vom
18.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Warm­miete
1.875,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Badezimmer
1.0
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1860
letzte Modernisierung
1860
Kfz-Stellplatz
90,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 90,00 € Miete

Im Herzen der beliebten Mainzer-Altstadt und nur wenige Schritte vom Schillerplatz und Kupferbergterrasse entfernt, befindet sich diese traumhafte 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck, einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m in einem topsanierten, stilvollen Altbauhauses mit Aufzug, Videosprechalge und Tiefgarage. Herrschaftlich werden Sie empfangen bereits in der großzügigen Eingangsdiele, die in den lichtdurfluteten Wohn-/Essbereich mit prachtvollem Stuck und Zugang zum Kinder-/Gästezimmer und herrlichem Arbeitszimmer mit Kamin übergeht. Das komfortable Schlafzimmer mit beeindruckendem, historischen Holz-/Stuckdecke und begehbarem Schrank ist sowohl von der Diele als auch durch das Kinderzimmer zu erreichen. Diese Zimmer sind mit authentischen Facetten-Flügeltüren miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine eingerichtete Wohnküche mit Blick ins Grüne zum Innenhof, ein großes Bad mit Wanne, Schrank, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum. Der gemüdliche Innenhof und ein Fahrradraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.


Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett saniert sowie geschmackvoll ausgestattet und befindet sich zurzeit in einem sehr guten Zustand. Hier ist eine gelungene Symbiose zwischen der vorhandenen Altbau-Atmosphäre und modernen Elementen entstanden. Die Eingangsdiele und alle Zimmer sind mit aufgearbeiteten, authentischen Parkettböden versehen. Die Wohnküche ist mit hellgrauen Bodenfliesen gefliest. Das luxuriöse Bad und Gäste-WC sind mit elektrischer Belüftung und großen, weißen Wandfliesen sowie noblen, anthrazit Granitböden ausgestattet. Der schöne Kaminofen in Gästezimmer ist nur als Zierde vorhanden. Der einzigartige Charme dieser Altbauwohnung wird zusätzlich durch die authentischen, weiß lackierten Facettentüren betont. Die gepflegte Einbauküche mit Elektroherd/ Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Vitrinenschrank und großem Edelstahl-Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Diverse Möbel, weiße Einbauschränke/Regale und Spiegel sind auch vorhanden.


Lage

Selten wird in dieser zentralen Lage eine solch erstkalssige Wohnung angeboten. Fußläufig erreichen Sie von hier aus den Hauptbahnhof, das Theater, Mainzer Dom und die lebensfrohe Mainzer-Altstadt.


Sonstiges

Die Wohnung wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Im Haus ist eine Sat-Anlage vorhanden. Auf Wunsch kann ein TG-Doppelparkerstellplatz im Haus für zzgl. 90,00 €/Monat angemietet werden. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre und einer Mietdauer von max. 4 Jahre abgeschlossen. Möchten Sie diese tolle Wohnatmosphäre auch erleben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

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Villa Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster
Greiffenklaustraße 9, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5620#p9z9LP - vielen Dank!