Hervorragendes Wohn- und Geschäftshaus in einer tollen Lage von Hanau Lamboy

DENKMALSCHUTZ, ENSEMBLESCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! Dieses wunderschöne Haus ist eingebettet in einer hervorragenden und guten Wohn- und Geschäftsgegend in Hanau Lamboy. Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, welche je über ca. 100 m² groß sind. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Gewerbeeinheit mit ca. über 116 m². Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit voll vermietet und bietet Ihnen als Kapitalobjekt eine tolle Investition. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 45.000 Euro. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!

Ausstattung

DENKMALSCHUTZ, ENSEMBLESCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! Das schöne Wohn- und Geschäftshaus, einseitig angebaut an das Nachbarhaus, in einer guten zentraler Lage von Hanau Lamboy, bietet folgende Gegebenheiten: - ca. 45.000 Euro Jahresnettomiete - Baujahr ca. 1899 - 1 Gewerbeeinheit im EG, ca. über 116 m² - Schöne helle 4 Zimmer Wohnungen - 4 Wohnungen mit je über 100 m² - ca. 16 Zimmer - Grundstück ca. 368 m² - Ein Wohn- und Geschäftshaus - Gas- Etagenheizung

Lage

Tolle Wohn- und Geschäftslage in Hanau Lamboy

Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63 Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,80% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de