Hervorragendes Wohn- und Geschäftshaus in einer tollen Lage von Hanau Lamboy

63452 Hanau

1.899.800,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
418 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63452 Hanau
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
16
Wohnfläche
418 m2
Büroflächen
116 m2
Vermietbare Fläche
418 m2
Sonstige Fläche
368 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
5921643
Anbieter-ID
vhi 13577
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
1.899.800,00 €
Preis pro m²
4.544,98 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,80% ink.16% MwSt.
Badezimmer
4
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1899
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

DENKMALSCHUTZ, ENSEMBLESCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! Dieses wunderschöne Haus ist eingebettet in einer hervorragenden und guten Wohn- und Geschäftsgegend in Hanau Lamboy. Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, welche je über ca. 100 m² groß sind. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Gewerbeeinheit mit ca. über 116 m². Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit voll vermietet und bietet Ihnen als Kapitalobjekt eine tolle Investition. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 45.000 Euro. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!


Ausstattung

DENKMALSCHUTZ, ENSEMBLESCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!! Das schöne Wohn- und Geschäftshaus, einseitig angebaut an das Nachbarhaus, in einer guten zentraler Lage von Hanau Lamboy, bietet folgende Gegebenheiten: - ca. 45.000 Euro Jahresnettomiete - Baujahr ca. 1899 - 1 Gewerbeeinheit im EG, ca. über 116 m² - Schöne helle 4 Zimmer Wohnungen - 4 Wohnungen mit je über 100 m² - ca. 16 Zimmer - Grundstück ca. 368 m² - Ein Wohn- und Geschäftshaus - Gas- Etagenheizung


Lage

Tolle Wohn- und Geschäftslage in Hanau Lamboy


Sonstiges

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