Hoch attraktive Gewerbefläche, ideal als Kundendienstbüro geeignet!

55122 Mainz

1.722,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
168 - 168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
168 m2
Büroflächen
168 m2
Nutzfläche
168 m2
Fläche teilbar ab
168 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5729676
Anbieter-ID
1342
Stand vom
26.08.2020
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
10,26 €
Netto­kalt­miete
1.722,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
02.03.2030
Aus­stell­datum
03.03.2020
Stromwert
316 kWhm2a
Wärmewert
355 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nachvermietung einer äußerst ansprechenden und hellen Gewerbeeinheit, vormals als Kundenservicecenter der Volksbank. Die nunmehr ab sofort verfügbare Fläche mit barrierefreiem Zugang liegt im Hochparterre in guter Sichtbarkeit, als Teil dieses repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses. Unmittelbar am Gebäude befinden sich öffentliche Kundenstellplätze. Zwei Stellplätze können diesem Mietbereich fest zugewiesen werden. Über den modernen Eingangsbereich erschließen sich die rd. 126 m² großen Büro-/ Kundendienst-/ Ausstellungsflächen des Hochparterres. Großzügige bodentiefe Fensterelemente von drei Seiten bieten eine ideale Ausleuchtung dieser ansprechenden Gewerberäume. Aktuell ist ein Raum zur Vorderseite als Besprechungsraum dem Kundendienstbereich / Kassenbereich abgetrennt. Ansonsten diente die Fläche als Großraumarbeitsbereich. Über diesen Großraum gelangt man hofseitig zu einem weiteren geschlossenen Bürobereich nebst Teeküche und zwei sanitären Einrichtungen. Über eine Interne Treppe erreichen Sie die zugehörigen 42 m² Gewerbeflächen in der unteren Etage. Diese dienten vormals als Bürofläch und für die Schließfächer der Bank. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Für viele Nutzungskonzepte vorstellbar. Übernahme der Mietflächen nach Vereinbarung der Mietparteien. Etwaige Maßnahmen sind zu besprechen. Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage!


Ausstattung

barrierefreier Zugang Windfang Gllaselemene Aluminiumfenster teilweis Abhangdecken inklusive Ausleuchtung Fliesen- und Teppichböden Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!


Lage

Hoch frequentierter und werbewirksamer Standort an einer Ausfallstraße "An der Allee" am Mainzer Stadtrand gelegen. Unmittelbar an der Hauptverkehrsverbindung zwischen Münchfeld in Richtung des Campus der Universität Mainz / Innenstadt - Saarstraße - HBF und Durchgangslage zum Ortsteil Mainz-Gonsenheim gelegen. Ideale Erreichbarkeit mit dem PKW über unmittelbare Anbindungen an die Autobahnen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Karte nicht verfügbar

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1342 - vielen Dank!