HOCHGEFÜHL !

64319 Pfungstadt

1.195,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
104,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64319 Pfungstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104,48 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
5841200
Anbieter-ID
5334
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.585,00 €
Preis pro m²
11,49 €
Warm­miete
1.470,00 €
Netto­kalt­miete
1.195,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
59,80 kWh/m2a
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dachgeschoss-Wohnung mit hohen Decken, großer Dachterrasse und Blick über Pfungstadt!


Ausstattung

~ heller, großer Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich ~ Schlafzimmer mit Ankleide ~ Kinder- oder Arbeitszimmer ~ Tageslichtbad mit Dusche ~ Gäste-WC mit Tageslicht ~ Dachterrasse mit West-Ausrichtung und Blick über Pfungstadt und die Bergstraße ~ Fußbodenheizung, zentrale Pellet-Heizung ~ elektrische Rollläden ~ 2 TG-Stellplätze, je 75,00 EUR ~ Vinylboden und Fliesen ~ Neubau-Erstbezug ~ Sat-Anlage ~ Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung ~ Kellerraum ~ Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage ~ frei, Bezug nach Absprache ~ die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, Zweitbezug ~ die Mindestmietdauer beträgt 30 Monate


Lage

Pfungstadt Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Pfungstadt, die zweitgrößte Stadt des Landkreis Darmstadt-Dieburg, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Zu Pfungstadt gehören neben der Kernstadt noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken mit ihrem Ortsteil Eich. Pfungstadt ist eine Stadt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer hervorragenden Gastlichkeit. Die Cafés, Restaurants und Lokale bieten für jeden Geschmack etwas und sind zu Fuß oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Spaziergänger kommen im Naherholungsgebiet auf Ihre Kosten. Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Seit 2011 ist die alte Bahnstrecke der Odenwaldbahn wieder aktiv und bietet somit eine schnelle Verbindung zwischen Pfungstadt und Darmstadt HBF, an manchen Werktagen sogar weiter in den Odenwald. Durch die Buslinie K60 ist Pfungstadt an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie bietet außerdem eine umsteigfreie Verbindung zwischen Eberstadt, Eschollbrücken, Eich, Hahn bis hin nach Gernsheim an. In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen: Hahner Schule, Goetheschule, Erich-Kästner-Schule, Gutenbergschule, Wilhelm-Leuschner-Schule, eine Förderschule (Schillerschule) und eine weiterführende Schule (Friedrich-Ebert-Schule).


Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand.

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Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5334 - vielen Dank!