Hochherrschaftliche Villa in MZ-Gonsenheim

55124 Mainz

2.300.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
12
Grundstück
1.252 m2
Wohnfläche
420 m2
verfügbar ab
9 Mte. n. Kauf
Online-ID
5839173
Anbieter-ID
0-4303
Stand vom
09.10.2020
Kauf­preis
2.300.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
211,4 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.2030
Aus­stell­datum
22.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1898
letzte Modernisierung
1898
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer der beliebtesten Lagen in Mainz-Gonsenheim befindet sich diese herrschaftliche Villa mit einer bemerkenswerten Historie aus der Gründerzeit. Im Jahr 1907 wurde das Grundstück von dem bekannten Architekten Friedrich Secker bebaut. Die weiße Jugendstil-Villa liegt auf einer kleinen Anhöhe und ist in ein rd. 1.252 m² großes Parkgrundstück mit altem Baumbestand eingebettet. Sehr schöne Details und eine liebevoll veredelte Ausstattung sind durchgängig vom Keller bis unter das Dach verbaut. Mit insgesamt 12 Zimmern und ca. 420 m² Wohnfläche bietet dieses Anwesen seinem neuen Besitzer viele Möglichkeiten. Die Kombination von historischem Charme und modernen Wohnansprüchen wurde dabei mit viel Geschick stilvoll umgesetzt. Alleine das Wohnzimmer besticht mit Griechischen Säulen, Einbauten mit Messingbeschlägen, die aus Meisterhand gefertigt wurden und schönen Stuckarbeiten. Daneben befindet sich das einzigartige Kaminzimmer mit hochwertigen Holzvertäfelungen bzw. Holzverzierungen an den Wänden und Türen aus der guten alten Zeit. Auch glänzen einige Zimmer mit Jugendstilfenstern, Schnitzereien und edlen Stuckelementen. Die Original- Elemente sind sehr gut erhalten. Es gibt zwei separate Eingänge und derzeit zwei eigenständige Wohnungen, die auch wieder zusammengelegt werden können. Dieses Anwesen ist ein besonderes Juwel, das auf den neuen Liebhaber nur wartet. Wer sich für wunderschöne Altbauvillen begeistern kann und Wert auf Originalität legt, ist hier genau richtig! Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an!


Lage

Mainz-Gonsenheim ist wie eine kleine Stadt in sich: mit einem alten Ortskern, herrschaftlichen Villen und modernen Wohnsiedlungen. Mit einer lebhaften Einkaufsstraße, eigener Fastnachtstradition, dem Lennebergwald als Naherholungsgebiet und einem immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbau. Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise. "Gunsenum" nennen die alteingesessenen Gonsenheimer liebevoll ihren Stadtteil. Viele Familien leben hier und schätzen die kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt, den direkten Autobahnanschluss sowie den ausgedehnten Grüngürtel des Stadtteils. Ebenso gibt es jegliche Bildungseinrichtungen, wie Grundschulen, weiterführende Schulen aller Richtungen sowie eine Fachhochschule. Im Süden durchzieht der Gonsbach die Felder der ansässigen Obst- und Gemüsebauern. Im Norden erschließt der Lennebergwald mit zahlreichen Wanderwegen ein reiches Naherholungsgebiet, das nicht nur von den Stadtteilbewohnern, sondern von ganz Mainz gern besucht wird. Trotz oder gerade wegen seiner Vielfältigkeit ist Gonsenheim reich an traditionellem Vereinsleben und modernen Festen. Sie erreichen die Mainzer Innenstadt in etwa 20 Minuten bequem mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Anschluss nach Wiesbaden besteht durch die nahegelegene A 643, nach Frankfurt gelangen Sie über den Mainzer Ring.

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Muschel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4303 - vielen Dank!