Hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia

65719 Hofheim am Taunus

360.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65719 Hofheim am Taunus
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
105 m2
Etage
3
Online-ID
5758905
Anbieter-ID
0-3029
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59,1 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Hofheim Wallau: Hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia Im Überblick: - 4 Zimmer, Galerie, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone - ideale, sonnige Süd-West-Ausrichtung im 3.OG und DG - z.T. sehr schöner Blick über Wallau - Dachgeschoss eigenständig nutzbar über zweiten Eingang - kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1986 mit 6 Einheiten Wohnfläche: ca. 105 m² zzgl. Nutzfläche 3. Obergeschoss: großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche, Diele mit Platz für Garderobe, TL-Wannen-Bad und 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: schöne, offene Galerie, Tageslicht-Dusch-Bad, praktischer Abstellraum im Dachraum und Büro/Gäste-Zimmer außerdem: Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr guter Zustand, umfangreich in 2016 saniert und renoviert, erneuert wurden u.a. Elektrik, Fenster (2-Fach-verglast mit elektrischen Rollläden), beide Bäder, Bodenbeläge, Zimmertüren.... Ausstattung: offener Kaminofen im Wohnzimmer, neuwertige Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen, klassisch und zeitlos gestaltete Bäder Heizung: Flüssig-Gasheizung aus 2009 Energieausweis: 59,1 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert, Effizienzklasse B Wohngeld: 344,- EUR / Monat zzgl. Rücklagen Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, hervorragende Anbindung in alle Städte des Rhein-Mainz-Gebiets, dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen Übergabe: Übergabe nach Vereinbarung, kurzfristig möglich Kaufpreis zzgl.: Einbauküche und Einzelgarage  (Preis VHB) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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