Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Balkon
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung ist mit ihren 103 m² und der erstklassigen Lage ein wahrer Glücksgriff! Im 1. Obergeschoss des Hauses, liegen Ihre neuen vier Wände und bestechen mit diversen Extras wie, elektrische Rollläden, Klimaanlage, hochwertige Fliesen und Laminatboden sowie eine schicke Einbauküche die Sie bald nicht mehr missen wollen. Schon beim Hereinkommen heißt Sie eine freundliche Atmosphäre willkommen. Die Räumlichkeiten sind hell und offen und Sie werden merken, dass Sie sich hier sehr schnell wohlfühlen werden. Das Raumprogramm bietet ein Wohn- und Esszimmer. Weiterhin 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Balkon. Das Highlight: die Terrasse und ein kleiner Garten mit genügend Privatsphäre garantiert. Damit ist Ihr neuer Lieblingsplatz unter freiem Himmel gesichert! Klingt das ganz nach Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt!
Ausstattung
3 Zimmer Wohnung Wohnfläche ca.103 m² Baujahr 1981 167,72/1000stel Miteigentumsanteil Gasheizung Terasse, eigener Garten, Balkon, Einbauküche, Klimaanlage, Keller, Offener Kamin und eigener PKW Stellplatz vor der Tür.
Lage
Budenheim ist eine attraktive Stadt in Rheinland-Pfalz, die sich in unmittelbarer Nähe von Mainz befindet. Die Stadt liegt am westlichen Ufer des Rheins und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Budenheim liegt etwa 5 Kilometer südlich von Mainz, der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist gut angebunden und leicht erreichbar über die Autobahn A60, die Bundesstraße B9 und die Bahnstrecke Mainz-Worms. Die Umgebung von Budenheim ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Das Rheinufer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. In der Nähe gibt es Weinberge, die für ihre Weine bekannt sind, und viele Winzerhöfe, die Weinproben und Veranstaltungen anbieten. Budenheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. In Mainz, das nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie ein breites Angebot an kulturellen, schulischen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Mainz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen. Der Mainzer Hauptbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet. Budenheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Die Stadt hat ihren eigenen Charme und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
Herr Human Vosoughian
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