Hochwertige Büroeinheiten, sehr schicker Gebäudekomplex in brillanter Stadtrandlage!

55131 Mainz

14,50 €
pro Quadratmeter
245 - 1.136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
1.136 m2
Büroflächen
1.136 m2
Nutzfläche
1.136 m2
Fläche teilbar ab
245 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6388407
Anbieter-ID
1383
Stand vom
06.07.2021
Provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,70 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.04.2025
Aus­stell­datum
17.04.2015
Stromwert
21,6 kWhm2a
Wärmewert
51,3 kWhm2a
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hochwertige, grundsolide und äußerst repräsentative gewerbliche Liegenschaft mit gehobener Bau- und Ausstattungsqualität. Die Erschließung dieser schicken Bürobereiche in den oberen Etagen des Hauses erfolgt über einen barrierefreien Zugang und modernen Personenaufzug. In Haus eigenen Tiefgarage und im Außenbereich können Stellplätze angemietet werden. Aktuell stehen zu unterschiedlichen Zeiten mehrere Mietbereiche zur Folgevermietung an. Diese Mietbereiche umfassen insgesamt rd. 1.136 m², hiervon rd. 900 m² auf einer Ebene abbildbar. Aufteilbar sind diese hellen und effizient nutzbaren Flächen in Mieteinheiten ab rd. 245 m², 402 m² und in unterschiedlichen Varianten kombinierbar. Sämtliche Bürobereiche sind mit bodentiefen Fensterelemente ausgestattet und bieten aktuell vorwiegend eine kleinteilige Raumstruktur. Sehr angenehmes Arbeitsumfeld in äußerst ansprechendem und ruhigem Umfeld. Flächen in dieser Lage und Qualität werden Ihnen in Mainz nur sehr selten geboten. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. bei einer Ortsbesichtigung!


Ausstattung

-repräsentative Eingangsbereiche -barrierefreier Zugang -moderner Personenaufzug -elektronische Zugangskontrolle -außenliegender elektrischer Sonnenschutz -flexible Ausleuchtung mittels Stehleuchten -Kühlung mittels Betonkernaktivierung -bodentiefe Fenster -Glastüren - CAT Verkabelung in Hohlraumböden -Glasfaseranschluss Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!


Lage

Top zentrale und sehr beliebte Lage am Stadtrand, unmittelbar gegenüber der Neubauentwicklung "Heiligkreuzwegareal" gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet in unmittelbar vor dem Gebäude. Den Autobahnanschluss Mainz - SÜD erreichen Sie mit dem PKW in weniger als fünf Minuten, der Mainzer Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten. Nahversorgung passiert in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem erreichen Sie im direkten Umfeld ein vielfältiges gastronomisches Angebot.


Sonstiges

Keine zusätzliche Mieterprovision! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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