Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

64285 Darmstadt

1.495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
130,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
130,75 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
7998223
Anbieter-ID
1304463
Stand vom
21.09.2022
Warm­miete
2.010,00 €
Brutto­kalt­miete
1.495,00 €
Netto­kalt­miete
1.495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
415,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
max. Personen
4
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.07.2028
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese großzügig geschnittene Wohnung begeistert mit einer großen Dachterrasse mit Blick zur Ludwigshöhe. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche bietet viel Platz für Ess- und Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist zur Dachterrasse komplett mit bodentiefen Fenstern versehen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer in voneinander getrennten Bereichen. Ein Schlafzimmer befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung und ein weiteres erreichen Sie über einen Flur vom Wohnzimmer. Beiden Schlafzimmern ist jeweils ein Bad zugeordnet. Die Wohnung wird für Sie renoviert. Die Wände werden weiß angelegt und der Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt. Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze.


Ausstattung

+ 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche + 1 große Terrasse + 1 Schlafzimmer + 1 Arbeits-/Kinderzimmer + 1 Bad mit Wanne und Dusche + 1 Bad mit Dusche + 1 Diele + 1 Windfang + 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. € 120,-), + 1 Keller + gem. Fahrradhaus + hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten + Parkettboden + Lift + Triple-Play Anschluss + kontrollierte Wohnraumlüftung + bodentiefe Fenster im Wohnzimmer + Außenjalousien (im Wohnzimmer elektrisch)


Lage

In verkehrsgünstiger Lage von Darmstadt Bessungen in Richtung Stadtmitte gelegen. Den ÖPNV erreichen sie in 5 Minuten zu Fuß und sind dann mit der Straßenbahn in wenigen Minuten am HBF oder in der Innenstadt. Beides ist auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell erreichbar. Die BAB ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2028. Endenergiebedarf beträgt 40.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die Wohnung verfügt über kontrollierte Wohnraumlüftung, was von Allergikern und Asthmatikern durch die gefilterte Zuluft, die Lebensqualität verbessert.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingmar Kleinsteuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1304463 - vielen Dank!