HOCHWERTIGES lichtdurchflutetes PENTHOUSE in der 11. Etage! TRAUMHAFTER Fernblick KOSTENLOS!

Erich-Ollenhauer- Straße 32, 65187 Wiesbaden

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Erich-Ollenhauer- Straße 32, 65187 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
11
Etage
11
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.01.2022 oder nach Absprache
Online-ID
6790536
Anbieter-ID
8279
Stand vom
21.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Netto­kalt­miete
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169,9 kWh/m2a
letzte Modernisierung
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HOCHWERTIGES lichtdurchflutetes PENTHOUSE in der 11. Etage! TRAUMHAFTER Fernblick KOSTENLOS! Miete 1950,- zuzüglich TG-Stellplatz 50,- , NK 400,- inkl. Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Hausmeister, usw. ACHTUNG:Der Vermieter befristet die Mietzeit auf 60 Monate, da er dann selbst in sein schickes Penthouse ziehen will. Der Mieter hat innerhalb dieser Befristung eine gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. In dem gepflegten Haus befindet sich die Wohnung in der 11. Etage (oberste Etage) und ist die einzige Einheit auf dieser Ebene. Der Lift bringt den Bewohner direkt vor die Wohnungstür. Schon beim Eintritt in das Penthouse wird dem Betrachter klar, hier handelt es sich nicht um alltägliches Wohnen. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren mit hochwertigen Materialien komplett saniert, es bleiben keine Wünsche offen. Durch den gelungenen Grundriss bieten sich verschiedene Wohnmöglichkeiten an. Aufteilung: Diele mit Platz für die Garderobe, die offen zum Wohn-Essbereich ist. Bedingt durch die Größe hat der Bewohner verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Die große DG-Terrasse in Süd-Westausrichtung, die im Sommer garantiert ein Logenplatz ist, ist vom Wohnbereich aus zu erreichen. Ob alleine oder mit Freunden, hier kann der Tag bei einem Glas Wein und einem schönen Fernblick ungestört beendet werden. Die Küche ist ebenfalls halb geöffnet zum Wohn-Essbereich, eingerichtet mit einer weißen, hochwertigen Hochglanz-Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Ein kleiner Zwischenflur geht vom Wohnbereich ab, hier befindet sich ein innenliegendes, elegantes Duschbad und ein großzügiges Zimmer, in dem gut ein 3,50 Meter breiter Kleiderschrank und ein großes Bett, sowie eine Kommode gestellt werden können. Außerdem steht noch ein raffiniertes Gäste-WC zur Verfügung, berührungslos ausgestattet (Licht, WC-Spülung, Waschtischarmatur). Gegenüber des Wohnungseingangs geht ein weiter Flur ab. Dort sind zwei großzügige Zimmer und ein extravagantes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne angeordnet. Hier werden in einer Nische Waschmaschine und Trockner aufgestellt. Von dem einen Zimmer aus ist die 2. riesige Dachterrasse abgehend, mit einem traumhaften Fernblick über Wiesbaden.


Ausstattung

Wände Malervlies weiß angelegt, Parkett, Klimaanlage im Wohnzimmer und Zimmer 4, LED-Deckenspots, neue weiße Zimmertüren, hochwertige Wohnungseingangstür mit elektronischem Türschloss. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Anschlüssen für Smart TV ausgestattet. Im Haus Fahrradkeller, zur Wohnung gehört ein separater Keller.


Lage

Tolle grüne ruhige Lage, fußläufig zur Bushaltestelle, schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Hoher Freizeitwert, gegenüber vom Moosbachtal , ideal zum Fahrrad fahren und Joggen.


Sonstiges

Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Weckbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 8279 - vielen Dank!