HOFREITE MIT WEINSTUBE IM WEINORT BUBENHEIM!

55270 Bubenheim

935.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
249,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55270 Bubenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.408 m2
Wohnfläche
249,96 m2
Online-ID
7953582
Anbieter-ID
2718
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
935.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271,7 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2032
Aus­stell­datum
22.06.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht ein um 1900 gebautes und 1986 erweitertes, tipp-topp gepflegtes ehemaliges Weingut mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Grundstück über 1.408 m² Fläche. Das Wohnhaus besteht aus zwei Einheiten mit insgesamt 249,96 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung. Die Einheit im Obergeschoss besteht insgesamt aus 5 Zimmern mit Tageslichtbad und einem Balkon in den Innenhof (Ausbau im Jahr 1986). Zusätzliche Ausbaureserve bietet das großzügige Dachgeschoss. Zudem befindet sich im Zwischengeschoss ein kleines Büro. Das Anwesen bietet zudem ein Gewölbekeller sowie eine Weinstube. Geheizt wird mit einer Zentralheizung (Öl). Die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen. Das große Gartengrundstück rundet das Angebot ab. Das komplette Anwesen ist bereits von allen Landwirtschaftlichen Geräten und Anlagen geräumt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand! Ein außerordentlich ungewöhnliches Top-Angebot für Käufer mit Sinn für das Besondere!


Lage

Ortskern von Bubenheim


Sonstiges

Bubenheim, ein Ort mit ca. 851 Einwohnern, hat sich den dörflichen Charakter bewahrt und ist umgeben von Weinbergen und Obstanbau. Eine Sport- und Kulturhalle, ein Jugendraum und ein Kindergarten sowie 2 Gutsschänken finden Sie hier vor. Im maximal 1 km entfernten Schwabenheim gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule.

Karte nicht verfügbar

Trautmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Trautmann Immobilien e.K.

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