Hotel mit 25 Appartements nähe Frankfurter Flughafen am Main

63303 Dreieich / Offenthal

2.300.000,00 €
Kaufpreis
670 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63303 Dreieich / Offenthal
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
670 m2
Nutzfläche
170 m2
Vermietbare Fläche
500 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6219682
Anbieter-ID
BTI7075
Stand vom
02.04.2021
Kauf­preis
2.300.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer
Wohneinheiten
25.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.04.2031
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
GAS
Sonstige
12× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
12.00

Das Hotel mit 25 Appartements wurde 1975 errichtet, 2020 saniert und in Apartment Hotel umgewandelt. Das Gebäude ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich die Waschküche, Technikraum und Raucher 2 Apartments. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption und 4 Apartments. Vom 1. OG bis DG befinden sich insgesamt 20 Apartments. Die Ein Zimmer, Zwei Zimmer und Drei Zimmer Apartments sind modern und gemütlich ausgestattet mit einem Flachbild TV, WLAN kostenfrei, Schreibtisch, separate Sitzgelegenheit, Bett, Fenster, Dusche/WC. Der separate Parkplatz vor dem Gebäude und Parkflächen hinter dem Objekt bieten Platz für insgesamt 12 PKW ́s. Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben. Ein Brandschutznachweis liegt vor und es gibt keine Beanstandungen.


Ausstattung

- 3 Sterne Hotel/Appartments - 25 Appartements - Rezeption und Verwalterappartement - Ca. 670 QM Gesamtfläche - Baujahr 1975 - 2020 komplett saniert - 12 Stellplätze - Herren und Damen-WC Anlagen - Gute Infrastruktur


Lage

Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main und somit mitten in der Metropolregion Rhein Main. Bei der Ortsgründung 1699 hatte Neu Isenburg 46 Einwohner. Im März 2020 wurden 38.190 Einwohner gezählt. Durch seine unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt und zum Flughafen ist ein attraktiver Standort für Unternehmen und Wohnungssuchende. Die sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen sowie zu den Autobahnen A3 und A5 verbunden mit einer ruhigen Wohnlage in gutbürgerlichem Umfeld machen die Attraktivität von Neu-Isenburg aus. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg Zentrum“ (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch , welches 1960 das erste Autokino in Europa war, und das Waldschwimmbad. Darüber hinaus schätzen insbesondere junge Familien die gut ausgebaute Kinderbetreuung und das Schulangebot, da über fünf Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium verfügt. Nicht zuletzt machen das vielfältige Gemeinde leben, aber auch die hohe Wirtschaftskraft Neu-Isenburg zu einem Standort mit starker Sogwirkung.


Sonstiges

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir zügig reagieren können. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. BTI Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s der BTI Immobilien GmbH.

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BTI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M. Kacem

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI7075 - vielen Dank!