Hübsche 3 Zimmer WE mit Balkon im Herzen von Alzey

495,00 € Miete
3 Zimmer
78 m2
Weberstube 13, 55232 Alzey

Objektdaten

Adresse
Weberstube 13, 55232 Alzey
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
4524741
Anbieter-ID
5221
Stand vom
01.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
990,00 €
Preis pro m²
6,34 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
725,00 €
Brutto­kalt­miete
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
18 Monat
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.82 kWh/m2a
Gültig bis
Thu Nov 23 00:00:00 CET 2028
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BITTE BEACHTEN SIE, DAS ANFRAGEN OHNE ANGABE RUFNUMMER LEIDER NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN! Grundvoraussetzung für die Anmietung ist eine Festanstellung mit entsprechendem, regelmäßigem Einkommen sowie eine einwandfreie Schufa! Gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Alzey (kleine Seitengasse der Fußgängerzone) in einem gepflegten und ruhigen 6 Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon auf welchem Sie die Nachmittags und Abendsonne genießen können. Durch die große Glasfront der Balkontüren gelangt viel Licht in den Innenraum. Die Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und bietet - neben den eigentlichen Küchenmöbeln auch noch Platz für einen kleinen Esstisch für 4 Personen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander und sind relativ gleich groß. Das innenliegende Bad (ohne Fenster) mit Wanne und Dusche liegt gegenüber den Schlafbereichen im hinteren Bereich der Wohnung. Den Luxus eines zusätzlichen Gäste WC´s genießen Sie hier ebenfalls. Vom Flurbereich aus sind alle Zimmer, Bad und Gäste WC separat zu erreichen. Ein Tiefgaragenplatz (Doppelparker) gehört ebenso zur Wohnung (in der Warmmiete in Höhe 725,00 € bereits enthalten) sowie ein Kellerraum sowie der Wasch-und Trockenraum vor den Kellerräumen- selbstverständlich mit eigenem Zähler. Die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten des Hauses (110,00 €/mtl). Gas, Warmwasser und Strom rechnet der Mieter separat mit den Versorger ab. Der monatliche Abschlag für Gas/Warmwasser liegt bei 80,00 €/Monat bei 2 Personen. Somit betragen die Nebenkosten incl. Heizung und Warmwasser 190,00 € mtl. Hund und Katze sind hier leider nicht erlaubt! Wir bitten dies bei Ihre Wohnungssuche zu berücksichtigen! Anfragen mit Hund oder Katze können somit leider keine Berücksichtigung finden! Die Wohnung kann nach vorheriger, rechtzeitiger Absprache ab dem ab 01. oder 15.12.2018 bezogen werden. Eine langfristige Anmietung ist erwünscht, bei Mietvertragsabschluß wird ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart. Die Bilder zeigen teilweise (Küche, Flur, Balkon) noch die Bilder vor Bezug des jetzigen Mieters, da die Umzugsvorbereitungen schon im Gang sind.


Ausstattung

3 Zimmer sehr gut isoliert Fliesen im Sanitärbereich, PVC Boden in Laminatoptik in Wohn-Flur und Schlafbereichen hell gefliestes Bad (kein TL Bad) mit Dusche und Wanne Gäste WC Gastherme auch für Warmwasserversorgung Balkon (Nachmittags- und Abendsonne) Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Alle Angaben und erteilten Informationen welche uns übermittelt wurden basieren ausschließlich auf die Informationen vom Verkäufers/Auftraggeber oder Dritten. Dies gilt ebenso für die Angaben zur EnEV 2014. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Der Umfang der Sanierungen/Instandhaltungen ist vom Makler nicht überprüft worden.


Lage

Zentrale Lage im Herzen von Alzey; mitten in der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Real, Netto, Lidl, Aldi, DM Markt u.v.m) sowie zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus und mehrere Apotheken ebenfalls vor Ort. Die sehr gut erhaltene Altstadt des Volkerstädtchens lädt mit seinen vielen Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften - umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer - zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale als auch internationale Küche an (Deutsch, italienisch, spanisch, türkisch, griechisch, asiatisch). Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und etwa 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die BAB 61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder BAB 63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern. Alzey verfügt ebenfalls über sehr gute Zug-Direktverbindungen nach Mainz, Bingen, Worms etc. Die Anschlussstelle Alzey Süd ist nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

ALF Immobilien Frank Lahr

Ihr Ansprechpartner

Herrn Frank Lahr
Langgasse 42, 55237 Flonheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5221 - vielen Dank!