Hübsche Räume für Dienstleister

55130 Mainz / Weisenau

635,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz / Weisenau
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Gesamtfläche
85,9 m2
Verkaufsfläche
71,1 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6645692
Anbieter-ID
1647
Stand vom
12.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zu zahlen vom Mieter

Preis pro m²
7,39 €
Warm­miete
756,30 €
Brutto­kalt­miete
635,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
121,30 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.40 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2031
Stromwert
16.40 kWhm2a
Wärmewert
99.40 kWhm2a
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
OEL

Diese hübschen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss. Sie teilen sich auf in 3 Räume, eine Teeküche von ca. 12,8 m², groß genug, dass sie sich auch als Sozialraum eignet. Dazu gehört ein WC. Die Räume wurden in der Vergangenheit als Nagel- und als Kosmetikstudio genutzt. Zur Ausstattung gehören Laminatboden in den Zimmern, ein erneuertes WC und eine Einbauküchenzeile. Ansonsten befinden sich die Räume in einem guten Zustand.


Lage

Die Gewerberäume sind sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Parken in der Umgebung stellt kein Problem dar. Im Haus gibt es Wohnen und Gewerbe.


Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns doch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de. Für alle, die anderen gern einen Schritt voraus sind. Unser exklusiver Immobilclub für Sie. Seien Sie kostenfrei und immer vorn dabei. https://lehrmann.immobil.club/my-owners-club

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Dorothea Lehrmann Immobilien

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