Hübsches Café in frequentierter Lage

65183 Wiesbaden

4.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65183 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
100 m2
Online-ID
5985759
Anbieter-ID
3-4285
Stand vom
12.02.2021
Preis pro m²
49,00 €
Brutto­kalt­miete
4.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €

Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Gewerbeeinheit für ein Café oder einem kleinen Einzelhandelladen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Hierbei handelt es sich um eine rd. 100 m² große Einheit, welche sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Fläche ist über eine Stufe im Eingangsbereich erschlossen und wirkt durch die rd. 4 lfdm. große Schaufensterfront aus Glasschiebeelementen sehr einladend aus. Derzeit ist der Laden an ein Café vermietet und bietet rd. 60 m² Gastraumfläche - optional können weitere rd. 16 Sitzplätze unmittelbar vor der Einheit generiert werden. Die Fläche ist mit Parkettboden ausgestattet. In der Küche und den Sanitäranlagen, welche sich im hinteren Bereich der Einheit befinden, wurden Fliesen verlegt.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer hochfrequentierten Lage in der Fußgängerzone in der Nähe der Kaiser-Friedrich-Therme. Die Dichte der historischen Gründerzeit-Bausubstanz und die fußläufige Lage zum Kurpark und dem Marktplatz zeichnet das durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel geprägte Umfeld aus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine große Drogerie-Filliale sowie weitere Boutiquen und Schuhgeschäfte, Cafés und Restaurants. Die Bushaltestelle Webergasse und ein Taxistand sind fußläufig erreichbar.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4285 - vielen Dank!