Ich könnte doch Dein neues Zuhause sein !

35327 Ulrichstein

180.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35327 Ulrichstein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach vereinbarung
Online-ID
7328271
Anbieter-ID
728002
Stand vom
17.05.2022
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
245.92 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HALLO ... DU DA ... JA DU ... SUCHST DU VIELLEICHT MICH?? Ich, Baujahr 64, niedliche 95 qm groß und mit ca. 600 qm Grundstück, bin zu haben! Wenn Du nicht alleine bist, sondern eine kleine Familie hast, Dir GEMÜTLICHKEIT und NATUR wichtig sind und Du Dich auch nicht von notwendiger KOSMETIK abhalten lässt, dann PASSEN WIR ZUSAMMEN! Ich habe folgendes zu bieten: - von Kopf bis Fuß massiv gebaut - Wärme und Haare nicht mehr vom Baujahr - plastische Operation (Anbau) - große Mitgift (1 Garage, 1 Keller (nicht komplett), kleine Terrasse) - Beton-Treppe zum Keller - alte Fenster - viel Licht - stehe fast immer in der Sonne Worauf Du Dich freuen kannst, siehst Du auf den Fotos. Aber merke Dir: KEIN BILD IST SO SCHÖN WIE DIE WIRKLICHKEIT! Bei Dir sind mir Alter und Aussehen egal. Ich habe nur 2 Wünsche: 1. meine es ehrlich! 2. behandle mich pfleglich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Keller


Lage

Ich befinde mich etwas erhöht in Ulrichstein und habe einen recht schönen Ausblick. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeit (Nahkauf), Zahnarzt und eine Burgruine Schloßberg. Um mich herum ist viel Feld, Wald und Natur. Doch am besten ist, Du schaust es Dir selbst einfach mal an.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 245,92 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19641 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Garage + Stellplatz * Keller * Terrasse * Garten

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