ideal als Kapitalanlage

65428 Rüsselsheim

131.334,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40,2 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7512180
Anbieter-ID
3061-22#qYRTtq
Stand vom
10.06.2022
Kauf­preis
131.334,00 €
Provision für Käufer
2,975 (inkl. MwSt.)

Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.

Haus­geld
177,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.15 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2028
Aus­stell­datum
11.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Wohngebiet Rüsselsheim Haßloch, Dicker Busch in einem 4 geschossigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich im 1. Obergeschoss die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Zu der Wohnung gehören ein Ost-Balkon und ein Keller.


Ausstattung

- 1 Zimmer - Küche inkl. Einbauküche mit Gefrierschrank - Tageslichtbad mit und Dusche und Waschmaschinenanschluss - Balkon - Keller, ca. 4 m² - Wohnung ist derzeit vermietet - Personenaufzug - Hausmeisterservice


Lage

Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.


Sonstiges

Seit fast 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3061-22#qYRTtq - vielen Dank!