Ideal für die kleine Familie

55278 Uelversheim

680,00 €
Miete
3.5
Zimmer
104
m2

Objektdaten

Adresse
55278 Uelversheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
104 m2
Baujahr
1950
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4640350
Anbieter-ID
Ue 210119
Stand vom
18.02.2019
Netto­kalt­miete
680,00 €
unterkellert
ja
Unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
238,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Stromwert
238,1 kWhm2a
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfam.- Haus, was sich ca. 150m vom Feldrand der Weinbaugemeinde Uelversheim befindet. Das Grundstück betreten Sie über eine mit dem Vermieter gemeinsam genutzte Zufahrt zum Hof, den Sie nach Absprache mitbenutzen dürfen. Der PKW-Stellplatz sowie der Zugang zum Haus sind nur wenige Schritte voneinander entfernt. Die Raumaufteilung im EG wurde so geplant, dass Sie von der Diele aus in nur wenigen Schritten die Wohnküche mit Abstellraum und das Wohnzimmer mit Essbereich erreichen. Von der Diele aus erreichen Sie über eine geschlossene Holztreppe die beiden Schlafräume, das helle, große Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Toilette sowie ein im Bad integriertes Wasch.- und Bügelzimmer. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe haben Sie vom Flur aus Zugang zum Dachboden, der zum Ausbau vorbereitet und gedämmt ist. Mit nur wenigen Handgriffen können Sie sich nach Absprache mit dem Vermieter z. B. einen Bereich für Ihr Hobby oder zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Jahr 2015 wurde die Heizungsanlage erneuert und 2016 z. T. Maßnahmen zur Außenwanddämmung im Innenbereich vorgenommen.


Ausstattung

Primärenergieträger: Gas


Lage

Die Weinbaugemeinde Uelversheim befindet sich ca. 6-7 km von Oppenheim und Guntersblum entfernt. Von dort erreichen Sie mit der Bahn in kurzer Zeit die Landeshauptstadt Mainz oder Worms.


Sonstiges

Die Mietkaution kann mittels Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung hinterlegt werden. - Das Haus wird renoviert übergeben! Alle Angaben wurden vom Eigentümer und von Dritten übernommen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen die Mitarbeiter der Fa. Immobilien- Martin keine Haftung! Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Vereinbarung! Kautionshinweis:3 Monatskaltmieten (siehe unter Sonstiges)

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt Ue 210119 - vielen Dank!