IDEAL für eine Großfamilie oder Mehrgenerationen! Kleiner Innenhof!Gepflegtes Eckhaus in Erbenheim!

Lehrer Grimm Str. 7, 65205 Wiesbaden

420.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lehrer Grimm Str. 7, 65205 Wiesbaden
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
177 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5598549
Anbieter-ID
8235-
Stand vom
08.07.2020
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139,7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes Eckhaus in Erbenheim! Ideal für eine Großfamilie oder Mehrgenerationen! Kleiner Innenhof! Im Ortskern von Erbenheim steht dieses 1889 erbaute Haus. Das Haus wurde 1971 aufgestockt und im Zuge dieser Baumaßnahme wurde teilweise saniert. Es befindet sich in gepflegtem aber nicht im modernen und zeitgemäßen Zustand. Im Innenhof befindet sich ein Anbau mit zusätzlicher Nutzfläche für eine kleine Werkstatt. Kaufpreis 420.000.- Aufteilung: EG:2 Zimmer (16 + 15m²) Küche mit moderner EBK Flur und TGL-Bad mit Dusche OG:3 Zimmer (26+18+10m²) Flur und TGL-Bad mit Wanne. DG:Hier befinden sich 3 ausgebaute DG-Zimmer (18+21+10m²) ohne Heizung und ein Trockenspeicher mit 26m². KG:2 Kellerräume. Kaufpreis 420.000.-


Ausstattung

Moderne EBK. Teilweise Teppich und Fliesenboden. Anbau mit 18m² Nfl. Innenhof ca. 75m². Zum Haus gehört kein Garten und kein Kfz-Stellplatz.


Lage

Erbenheim liegt in Richtung der Wiesbadener Stadtteile Delkenheim und Nordenstadt. Angrenzende Stadtteile sind Biebrich, Bierstadt, Delkenheim, Igstadt, Mainz-Kastel, Nordenstadt und Südost. Erbenheim bietet ein umfangreiches Wegenetz für Radler, Wanderer und Inlineskater. Im Ort selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe ansässig, die ein breites Angebotsspektrum abdecken. Kleinere Läden wie Metzger oder Bäcker befinden sich ebenfalls im Zentrum. Das Gewerbegebiet "Kreuzberger Ring" bietet eine direkte Autobahnanbindung. Hier haben sich viele Dienstleister angesiedelt, so dass Erbenheim auch attraktive Arbeitsplätze bietet.


Sonstiges

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Mell

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 8235- - vielen Dank!