***Ideal für Familien und Paare***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1927 in massiver Bauweise erstellt. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in einer bestehenden Wohnsiedlung, in der Gemeinde Mittenaar, Ortsteil Ballersbach. Ein Anbau kam ca. 1974 hinzu.
Dieses Zweifamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand - allerdings mit viel Potenzial.
Hier ist ein Handwerker oder ein Käufer mit handwerklichem Geschick gefragt.
Für eine Familie bietet das Haus ausreichend Platz.
Ideal auch für Menschen, die ein Eigenheim suchen, in dem sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen können!
Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder und Vierbeiner zum Austoben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und zwei Waschbecken, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Wintergarten (Balkon), Esszimmer
Dachgeschoss:
Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohn-/Schlafzimmer
Untergeschoss:
Vorratskeller, Duschbad, WC und Pissoir im Heizungskeller mit Zugang zum Partykeller, Werkstatt, Doppelgarage
separates Lager für Öltank, von außen zugänglich
Lage
Mittenaar - ist eine Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ballersbach, Bellersdorf, Bicken (Sitz der Gemeindeverwaltung) und Offenbach. Der Kindergarten befindet sich im Ort. Eine Grund- und weiterführende Schule in ca. 1,5 km (4 Minuten) Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort oder im nahe gelegenen OT Bicken, Mittenaar, Herbornseelbach.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 272,25 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1927* Öl-Zentralheizung
* Doppelgarage
* Hobbyraum/Werkstatt
* Partykeller
* Gartenhütte
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 786030 - vielen Dank!
