Ideal für Zwei - sonnige 2,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette, mitten in Lorsbach

65719 Hofheim

345.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65719 Hofheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
86,5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6768282
Anbieter-ID
2138
Stand vom
05.12.2021
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
Käufer zahlt 3% Vermittlungsprovision inkl. MWSt. bei Abschluss des Kaufvertrages
Haus­geld
205,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen im alten Ortskern von Lorsbach. Ihr neues Zuhause befindet sich im gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Sie haben die Möglichkeit, Ihren Wagen auf einem der beiden Tiefgaragenplätze abzustellen, wovon einer sogar mit einem Tor versehen ist. Da die Wohnung keinen Kellerraum hat, können Sie hier alles unterbringen, was ansonsten im Kellerraum Platz finden würde. Ihre Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und zeichnet sich aus durch ihre Helligkeit und die gemütlichen Dachschrägen. Vielleicht möchten Sie als Paar zusammen ziehen und bauen sich hier, unter dem Dach, Ihr erstes, gemeinsames Nest. Freuen Sie sich auf den großen, über 47 m² großen Wohn-Essbereich inklusive der anschließenden, offenen Küche, die bereits komplett eingerichtet ist. Ein kleines Zimmer, ideal als Home Office oder für einen Gast, das praktische Gäste WC und der Technik- und Abstellraum, in Ihre Etagenheizung untergebracht ist, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die luftige Treppe geht es nach oben, ins 2. Dachgeschoss. Hier sind Ihr Schlaf- und Ihr Badezimmer untergebracht. In den sonnigen Monaten des Jahres verbringen Sie Ihre freien Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Freuen Sie sich auf 86,50 m² gepflegte Wohnfläche, die Sie jederzeit in Beschlag nehmen können, die Wohnung ist bereits frei gestellt.


Ausstattung

teils Feinsteinzeug-Fliesen, Tageslichtbad, Etagenheizung, Gas-Brennwerttherme, teils Fußbodenheizung, Einbauküche,


Lage

Zur Lage:Kennen Sie sich aus in Lorsbach? Falls nicht, erhalten Sie hier vorab einige Infos:Die S-Bahn-Haltestelle (S-2 Frankfurt-Niedernhausen) erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten und auch der Autobahnanschluss (A-66) ist nur einen Katzensprung entfernt. Kindergarten und Grundschule haben Sie, ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, direkt vor Ort. Ein Bummel durch die sehenswert restaurierte Altstadt Hofheims lohnt immer und ist auch ohne PKW - zum Beispiel mit dem Rad oder der S-Bann (1 Station weiter) - leicht zu bewältigen. Hier finden Sie zudem alle weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten vom Tennis über diverse Fitnesseinrichtungen bis hin zur Reithalle, dem 18-Loch Golfplatz und der sehenswerten Rhein-Main-Therme. Ergänzt wird das bereits reichhaltige Angebot durch das Chinon-Center, hier ist auch Hofheim´s eigenes Kino mit 3 Sälen untergebracht. Daneben finden Sie hier einen großen Edeka Vollsortimenter, einen LIDL, Bäcker, die Müller Drogerie, Fast Food Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte.

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