Ihr erstes eigenes Familiennest in beliebter Lage von KH-SÜD! sofort beziehbar!

55543 Bad Kreuznach

329.400,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
214 m2
Wohnfläche
106 m2
Nutzfläche
43 m2
Online-ID
5691355
Anbieter-ID
CS-393
Stand vom
07.08.2020
Kauf­preis
329.400,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,41 kWh/m2a
Gültig bis
05.12.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
2002
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich direkt unterhalb der Grundschule Kleistschule. Auch zum Kindergarten oder zu Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Ärzten usw. sind es kurze Wege. Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche ca. 24 m² große Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die große Südterrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich noch Diele, Küche und ein neues Gäste-WC. Im Keller gibt es einen Heizungsraum, einen abgeschlossenen Raum für die ÖL-Tanks, einen Wasch- und Trockenraum und einen großen, beheizten Raum für Hobby oder Party. Das erste Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer mit Süd-Balkon. Begeistern wird Sie auf dieser Ebene das neue Duschbad mit Tageslicht. In der obersten Etage befinden sich ein großes Dachstudio und zwei Abstellräume. Eine geräumige Garage mit einem kleinem Extraraum zum Garten und der davorliegende Stellplatz ergänzen das besondere Angebot in beliebter Lage von Bad Kreuznach-Süd. Das Haus wurde 2020 neu renoviert und ist bereits freigestellt. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!


Lage

Bad Kreuznach ist eine begehrte Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten mehreren Krankenhäusern usw. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten. Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental zum Stadtteil Bad Münster und Sie werden von der Natur begeistert sein. Fluglärm gibt es hier fast keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überrall einen guten Tropfen Wein finden, residieren.


Sonstiges

Bad mit Fenster, Balkon, Dachgeschoß, Garage, Garten, Gäste-WC, Kunststofffenster, Tageslichtbad, Terrasse

Karte nicht verfügbar

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Christian Stark Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Christian Stark

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt CS-393 - vielen Dank!