Ihr Exil auf der Flucht vor dem Alltag, mit Corona unabhängigem schwimmen im eigenen Pool!

55543 Bad Kreuznach

998.700,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
312,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.359 m2
Wohnfläche
312,15 m2
Online-ID
5302110
Anbieter-ID
CS-386
Stand vom
09.07.2020
Kauf­preis
998.700,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Offene Küche
Baujahr
1960

Ihr eigener Pool für diesen Sommer ist sicher! Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, baden Sie also Corona unabhängig! Das Haus hat seinen Ursprung im Jahre 1960 und wurde damals von einem Architekten zum Eigenbedarf errichtet. 1995 hat der heutige Eigentümer die Immobilie übernommen und umfangreich und aufwendig aus- und umgebaut, so dass Sie heute eine komfortable Aussichtsvilla erwartet. Das Haus wurde aufgestockt und das Dach komplett erneuert. Mittelpunkt ist der gut 45 m² große Wohnbereich mit Kamin und einem sensationellen Wintergarten mit Blick über Rheinhessen. Von hier erreichen Sie auch einen großen überdachten Balkon. Von der Diele kommen Sie auch zum Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad und zum Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist der etwa 35 m² offen gestaltete Küchen-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den parkähnlichen, ebenen Garten mit Schwimmbad. Ein Paradies für Ihre Kinder. Im 1995 neu aufgebauten Oberschoss, mit gut 90 m² Wohnfläche gibt es 2 große superhelle Zimmer, Küche und ein Komfortbad sowie einen Abstellraum. Dieser Bereich ist ideal für Kinder oder zum Arbeiten. Das Gartengeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Bad und Gartenzugang. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Heizraum, ein Abstellraum, eine Sauna und 2 wohnlich nutzbare Gästezimmer, sowie der Öltank. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein PKW-Stellplatz im Freien für die Gäste. Insgesamt erwartet Sie ein Grundstück von 2359 m² - für diese Lage eine echte Besonderheit. Trotz der teilweisen Hanglage hat das Grundstück auf der Südseite ein großen, ebenen Anteil so dass Sie mit Ihrer Familie in und um das Haus ein eigenes Reich haben werden. Ein Stück Bad Kreuznach auf dem sich Ihre Familie und Ihre Gäste wohl fühlen werden.


Lage

Der südliche Teil von Bad Kreuznach ist als Wohnort besonders beliebt. Bei diesem Haus ist die Haltestelle für den Stadtbus nur wenige Schritte entfernt. Vom Bahnhof können Sie stressfrei mit dem Zug das gesamte Rhein-Main-Gebiet aber auch Koblenz und Kaiserslautern erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie von Bad Kreuznach das gesamte Rhein-Main-Gebiet über die Autobahn, ebenso Ludwigshafen, Mannheim, Koblenz und Köln. Sie können frei von Fluglärm die landschaftlichen Reize der bekannten Kurstadt genießen und im Stadtteil Bad Münster-Ebernburg gibt es einen der schönsten Golfplätze Europas. Bad Kreuznach bietet mit zwischenzeitlich über 50.000 Einwohnern alle Schularten mit mehr-facher Auswahlmöglichkeit, mehrere Kranken-häuser, Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kurpark u.v.m. zu Preisen, für die Sie in der Landeshauptstadt mindestens das doppelte zahlen müssten.


Sonstiges

Energieausweis in Arbeit. Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, DSL, Einbauküche, Einliegerwohnung, Garage, Gäste-WC, offene Küche, offener Kamin, Schwimmbad, Wintergarten, Terrasse, Tageslichtbad

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen Plaul
    1,10 km
  • Baumann
    1,22 km
    • Friseur der kleinen Preise
      1,34 km
  • Grundschule
    2,19 km
  • VHS Bad Kreuznach
    2,22 km
    • Evangelische Kindertagesstätte im K...
      2,23 km
  • August-Bechter-Straße
    79 m
  • Dr.-Velten-Straße
    197 m
    • Hans-Klauer-Weg
      221 m

Christian Stark Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Christian Stark

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt CS-386 - vielen Dank!