*** IHR HAUS IM HAUS ***

63110 Rodgau

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63110 Rodgau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7321255
Anbieter-ID
763003
Stand vom
09.06.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.16 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer WOHNUNG der besonderen Art - oder doch lieber einem Haus - hier bekommen Sie was Sie suchen! Die charmante und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem interessant gestalteten 6-Familienhaus in Massivbauweise. Hier erwartet Sie Ihr kleines Paradies auf drei Ebenen mit einer stolzen Gesamtwohnfläche von ca. 151 qm. Noch ein paar besondere Merkmale zum Haus: * Terrasse Südseite * eigener Garten mit Gartenhaus * separater Hauseingang * Marmortreppe * Elektro-Fußbodenheizung * elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr * direkter Zugang zu Ihrem Keller und Ihrer Garage * großzügige Garage mit ca. 22 qm * elektrische Garagentoranlage Baujahr 8/2016 * Wallbox * inkl. Einbauküche * top gepflegt * Haustiere sind erlaubt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann betreten Sie mit mir gemeinsam Ihr kleines Paradies!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Treppenlift zum Eingang und ins Obergeschoss


Lage

Die Gemeinde Rodgau-Jügesheim liegt ca. 25 km südöstlich von Frankfurt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in/um Jügesheim, ärztliche Grundversorgung, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule der Jahrgangsstufe 5 bis 10 sind vor Ort. Gastronomie, Kinos, kulturelle Veranstaltungen, Waldfreizeitanlagen, Rad- und Wanderwege und das bekannte Strandbad in Nieder-Roden runden das Freizeitangebot ab.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 139,16 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1983Bildhinweis: Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume mit Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken, als sie tatsächlich sind. Für die angebotene Wohnung haben wir in Ihrem Interesse einen virtuellen Rundgang gefertigt!

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