Ihr neues 1-Zimmer Appartement mitten in Bingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ich habe meine perfekte Kapitalanlage gefunden! Ein 1-Zimmer-Appartement in Bingen Stadt, unweit des historischen Standorts der TH Bingen und der Fußgängerzone, lässt sich immer vermieten. Etwa 20 m² mit kleinem Bad und Kochnische. Die stilvolle Einrichtung kann übernommen werden, so macht die Wohnung schon gleich einen urgemütlichen Eindruck. Die Fenster und der 12 m² große Balkon sind zur Südseite hin ausgerichtet, sodass die Wohnung von vielen Sonnenstunden profitiert. Was will ich mehr?
Ausstattung
Eigentumswohnung Baujahr 1979 2. Obergeschoss 1 Zimmer, Küche, Duschbad, 12 m² großer Balkon ca. 20 m² Wohnfläche Aufzug
Lage
Geprägt von atemberaubenden Landschaften, hohen Weinbergen und historischen Burgen liegt Bingen am Rhein. Die im Mittelrheintal eingebettete Stadt ist dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft von überall zu erreichen und mit zwei Autobahnen (A60 und A61) sowie zwei Autobahnanschlüssen, Bundesstraßen und zwei Bahnhöfen ist Bingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Doch die Stadt am Rheinufer besticht nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch mit sehr guter Infrastruktur; zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Industrie- und Gewerbegebiete lassen sich in der Innenstadt und Peripherie finden. Universitäten finden sich knapp 20 Minuten entfernt in Mainz. In der Stadt selbst ist mit Sportvereinen und Clubs für eine facettenreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich direkt im Herzen der Stadt. In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, sowie ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die malerische Landschaft der Stadt kann am besten von der Rheinpromenade aus genossen werden, welche nur ein paar Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegt. Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. 5,107 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² Grundstück Für das Haus steht eine Sanierung sämtlicher Leitungen an. Die Kosten werden sich für dieses Appartement auf ca. 15.000,00 Euro belaufen.
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RE/MAX Immobilienlotsen Peltzer-Immobilien GmbH
Herr Human Vosoughian
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