Ihr neues Zuhause!

67593 Westhofen

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
201,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67593 Westhofen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
295 m2
Wohnfläche
201,19 m2
Nutzfläche
29,81 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5766849
Anbieter-ID
2734
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
178,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2030
Aus­stell­datum
04.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieser im Jahr 1980 erbaute Bungalow, ohne Garten, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201,19 m² (incl. Hobbyraum) und hat einen Miteigentumsanteil von 75/100 am Grundstück mit einer Größe von
296 m².

Bedingt durch die Hanglage, erreichen Sie das Obergeschoss über eine Treppe von der Straße aus.
Die Wohnfläche im Obergeschoss verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, großer Hobbyraum und einen Abstellraum in den ein Personenaufzug eingebaut werden könnte und somit das Objekt auch altersgerecht wäre.

Im seitlichen Anbau, mit einer Größe von ca. 66,50 m², befindet sich ein Schwimmbad welches nicht genutzt wird und der Raum zur Zeit als Hobbyraum dient.

Auf die sehr große Terrasse mit herrlichem Ausblick gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer, von der Küche, vom Schlafzimmer und vom Flur.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, einem Kamin, Holz-Isolierglasfenster, Fliesen- und Parkettböden.

Im Zwischengeschoss befindet sich noch ein weiterer Abstellraum und der Heizraum.

Die große Garage mit weiterer Abstellfläche im Erdgeschoss, rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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