Ihr neues Zuhause - attraktives Architektenhaus im Langgewann - Hofheim

65719 Hofheim

2.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
192,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65719 Hofheim
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
268 m2
Wohnfläche
192,48 m2
Nutzfläche
25,46 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6888247
Anbieter-ID
0234
Stand vom
23.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
Warm­miete
2.900,00 €
Netto­kalt­miete
2.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
letzte Modernisierung
2013
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Und nun zu Ihrem neuen Zuhause: Hier im Langgewann können Sie sofort Ihr neuwertiges Architekten-Stadthaus beziehen. Wenn Sie ein Freund des offenen Wohnens sind, wird Ihnen die luftige Aufteilung gefallen, das moderne Energiekonzept mit einer Gas-Brennwerttherme und kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und die optimale Dreifachverglasung der Fenster wird Sie zufrieden stellen und Ihnen eine Menge Kosten sparen. Darüber hinaus ist das Haus komfortabel ausgestattet:Wohlige Fußbodenheizung auf pflegeleichten Fliesen, elektrische Rollläden, 3 schicke Bäder und hochwertiges Malervlies sind nur einige der Highlights. Durch die gegebene Hanglage begehen Sie Ihr Haus über das Untergeschoss wo ein kleiner Einliegerbereich mit eigenem Duschbad untergebracht wurde, ideal für Ihren fast erwachsenen Sprössling, Ihr Aupair oder vielleicht bringen Sie hier Ihr Home Office unter. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen zueinander geöffnet und bieten Ihrer Einrichtungskreativität jede Menge Freiraum. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 großzügige Schlafräume und das geschmackvolle Tageslichtbad. Von hier genießen Sie den tollen Blick über die Dächer Ihrer Nachbarn und auf den Feldberg. Die Vormieter hinterlassen eine hochwertige Einbauküche, diverse Lampen, Gardinen, eine Garderobe, einen Kleiderschrank und noch einige Einbauten, die gegen eine wirklich faire Abstandszahlung übernommen werden können, was bei den derzeitigen Lieferproblemen durchaus von Vorteil ist. Schauen Sie sich alles mit uns an - das Haus ist bereits geräumt, wird derzeit frisch gestrichen und kann jederzeit, nach Absprache, mit uns besichtigt werden.


Ausstattung

Drei Bäder, komplett gefliestes Haus, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach-Verglasung, Garage direkt am Haus.


Lage

BESTE WOHNLAGE IN HOFHEIM AM FUSSE DES KAPELLENBERGS Hofheim liegt am Südrand des Taunus, zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Diese besondere geographische Lage bietet den Bewohnern eine einmalige Kombination aus Ballungsraum und Naherholungsgebiet. Hofheim am Taunus zählt damit zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Autobahn und ÖPNV garantiert eine einfache und komfortable Erreichbarkeit. Hofheim hat viel zu bieten. Die historische Altstadt beherbergt eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ob Golfplatz "Hof Hausen vor der Sonne", Rhein-Main-Therme, Tennisclub oder Reitsportanlage - hier finden sich Freizeit- und Kulturangebote für jeden Geschmack. Auch die Infrastruktur, angefangen vom Schulangebot bis zur ärztlichen Versorgung sind erstklassig. In Ihrem neuen Zuhause liegt die Naherholung direkt vor der Haustür - hier sind Spaziergänge, Radtouren und auch der Weg zum Golfplatz nur ein Katzensprung.

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