!!! Ihr Start in die Zukunft !!!

67259 Heuchelheim

749.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67259 Heuchelheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6991999
Anbieter-ID
774024
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
148 kWh/m2a
Aus­stell­datum
22.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auch in Krisenzeiten sollte man voraus und an die Zukunft denken! Dieses Einfamilienhaus in Heuchelheim verspricht Ihnen ein Wohlbehagen, endlich ankommen in den eigenen vier Wänden. Es wurde auf einem Grunsstück von ca. 400 qm 1990 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Mit Kreavität und Fingerspitzengefühl wurde in den letzten beiden Jahren die Küche und auch das Bad erneuert. Nachhaltig hat auch der jetzige Eigentümer an eine neue Heizung gedacht, die dieses Frühjahr ersetzt wurde. Diese Immobilie wurde mit viel Liebe gehegt und geplegt. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminofen, dieser verspricht nachhaltige Wärme in den Wintermonaten. Eine Klimaanlage wurde ebenfalls installiert. Auch ein Wintergarten, dieser schließt sich am Wohn/ Esszimmer an, lädt Sie zum verweilen ein. Der kleine Garten läßt ebenfalls keine Wünsche offen, wurde geplegt, sicherlich für Ihre Kinder oder Vierbeiner von Vorteil. Der Keller hat genug Stauraum sowie ein Wohnraum (Kinderzimmer oder Büro) zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* neu eingebaute Küche (2021) * neues Bad mit ebenerdiger Dusche (2021) * neue Heizung (2022) * Parkett * Granit-Böden * Wintergarten * Garten * Garage


Lage

Heuchelheim als nordwestlichster Ort der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim liegt an der Grenze zum Landkreis Bad Dürkheim in der Metropolregion Rhein-Neckar. Dirmstein ist der westliche Nachbarort, im Uhrzeigersinn folgen Worms, Großniedesheim, Beindersheim, Heßheim und Gerolsheim. Am Südrand der Gemeinde fließt der Eckbach. Kindergarten und Schule sind ebenfalls vor Ort. In den umliegenden Orten (Grünstadt, Frankenthal, Worms) wird für Ihr leibliches Wohl gesorgt. Die Infrastruktur lässt es zu, dass man das Autobahnnetz (A61) nach Ludwigshafen, Mannheim, oder Alzey, Mainz und Kaiserslautern in wenigen Minuten erreichen kann. Der nächste Bahnhof ist Frankenthal.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 148,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19901 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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