IHRE CHANCE: Gewerbeobjekt (Laden/Lager mit Büro) in zentraler Lage!

64625 Bensheim

239.000,00 €
Kaufpreis
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64625 Bensheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
113 m2
Büroflächen
113 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6106233
Anbieter-ID
742116
Stand vom
05.02.2021
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 5,95 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.

Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.10.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses interessante Objekt befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten und sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit 18 Einheiten im Stadtzentrum von Bensheim. Die umliegenden Gewerbeeinheiten bilden eine kleine Einkaufspassage - somit ist die Lage auch hierdurch sehr vielversprechend. Vielleicht sind Sie Gründer und suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihr Start-up? Die ca. 113 qm Fläche sollten genügend Raum für IHR Business bieten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Ca. 74 qm Lager- oder Verkaufsfläche, ca. 18 qm Büro, Windfang, (Tee-)Küche sowie separate Damen- und Herrentoilette. Die bestehende Lager- und Verkaufsfläche kann selbstverständlich in ein Büro umgebaut werden. Dieses Angebot wird durch 3 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * Bodenbelag: Fliesen * barrierefreier Zugang * 3 PKW-Außenstellplätze im Wert von jeweils EUR 10.000,- im Kaufpreis enthalten * Grundriss durch installierte Leichtbauwände veränderbar


Lage

Bensheim ist eine Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern im südhessischen Kreis Bergstraße mit einer sehr guten Infrastruktur. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage: Bahnhof und S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Fußminuten, die A5 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992 * Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 343,- inklusive EUR 34,- Rücklagen. * Die zum Verkauf stehende Einheit steht aktuell leer

Karte nicht verfügbar

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