IHRE CHANCE: Gewerbeobjekt (Laden/Lager mit Büro) in zentraler Lage!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses interessante Objekt befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten und
sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude mit 18 Einheiten im Stadtzentrum von Bensheim.
Die umliegenden Gewerbeinheiten bilden eine kleine Einkaufspassage - somit ist die Lage auch hierdurch sehr vielversprechend.
Vielleicht sind Sie Gründer und suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihr Start-up? Die ca. 113 qm Fläche sollten genügend Raum für IHR Business bieten.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Ca. 74 qm Lager- oder Verkaufsfläche, ca. 18 qm Büro, Windfang, (Tee-)Küche sowie separate Damen- und Herrentoilette.
Dieses Angebot wird durch 3 Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind, abgerundet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbelag: Fliesen
* barrierefreier Zugang
* 3 Pkw-Aussenstellplätze im Wert von jeweils EUR 10.000,-
im Kaufpreis enthalten
* Grundriss durch installierte Leichtbauwände veränderbar
Lage
Bensheim ist eine Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern im südhessischen Kreis Bergstraße mit einer sehr guten Infrastruktur. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage: Bahnhof und S-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Fußminuten, die A5 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
* Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 343,- inklusive EUR 34,- Rücklagen.
* Die zum Verkauf stehende Einheit steht aktuell leer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 742102 - vielen Dank!
