Ihre Kapitalanlage in Griesheim wartet auf Sie

64347 Griesheim

1.130.000,00 €
Kaufpreis
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64347 Griesheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
781 m2
Wohnfläche
430 m2
Vermietbare Fläche
430 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7020012
Anbieter-ID
101619
Stand vom
02.03.2022
Kauf­preis
1.130.000,00 €
Preis pro m²
2.627,91 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Käufer 3,00 % inkl. 19% MwSt. vom Verkäufer
unterkellert
ja
Wohneinheiten
7.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
444.51 kWh/m2a
Gültig bis
20.01.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1945
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7.00

Zwei Häuser auf einem Grundstück. Das 1945 gebaute Vorderhaus und daran anschließend das 1990 gebaute 5-Familienhaus. Also erwerben Sie insgesamt 7 vermietete Wohnungen auf einem 780m² großen Grundstück.


Lage

Griesheim liegt zentral im Rhein-Main Dreieck. Nach Darmstadt ist es nur ein Katzensprung. Auch falls Sie nach Mainz, Wiesbaden oder Richtung Frankfurt müssen, haben Sie durch die beiden Autobahnen A5 und A67 beste Anbindungen. Alle Geschäfte inklusive Discounter sind vorhanden. Das Sport und Freizeit Angebot ist überdurchschnittlich. Die zu erwerbende Immobilie liegt zentral im alten Stadtgebiet und die Wohnungen sind problemlos zu vermieten.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.1.2032. Endenergiebedarf beträgt 444.51 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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