Ihre Kunden werden von dem hellen Büro begeistert sein! NIE MEHR MIETE ZAHLEN!

Aarstraße, 65232 Taunusstein -Wehen

178.000,00 €
Kaufpreis
118,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aarstraße, 65232 Taunusstein -Wehen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
118,14 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5669111
Anbieter-ID
8206 B
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
178.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.01.1970
letzte Modernisierung
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
× / 5.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Nie mehr Miete zahlen! Ihre Kunden werden von dem hellen Büro begeistert sein! Das 1997 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten befindet in Taunusstein-Wehen. Kaufpreis 178.000.- zuzüglich 3 Autostellplätze je 5000.- . Das Hausgeld inkl. Heizung , Wasser, Hausmeister, Verwalter und Rücklagen u.s.w. beträgt monatlich 250.- Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die durch die Lage in einem Eckhaus gut einsehbar ist. 3 Autostellplätze ermöglichen es dem Kunden direkt vor der Tür zu parken. Die Gewerbefläche von insgesamt 159 m² verteilen sich auf eine großzügige Büro-/ Praxisfläche/Verkaufsraum mit 103 m² und einem separaten Büro mit rund 15,14 m². Des Weiteren verteilen sich weitere 42 m² auf Personalräume und Lagerräume, 2 WCs und Kochnische mit Einbauküche. Der Außenbereich ist begrünt.


Ausstattung

Teppichboden, kleine Küchenzeile. Beleuchtung, Kabelkanäle.


Lage

Die zentrale Lage ist gekennzeichnet durch seine gut Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Weckbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 8206 B - vielen Dank!