ImmobilienPunkt***6 ZIMMERHAUS IM ALTEN ORTSKERN VON BODENHEIM

55294 Bodenheim

1.470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
129,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55294 Bodenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
6
Grundstück
65 m2
Wohnfläche
129,5 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10108286
Anbieter-ID
847A
Stand vom
17.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.775,00 €
Brutto­kalt­miete
1.470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
155,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
463.20 kWhm2a
Gültig bis
04.03.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1906
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mitten im historischen Ortskern von Bodenheim wohnen sie hier im eigenen Haus. 6 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen, eine große Wohnküche und ein Bad stehen zur Vermietung bereit. Das Erdgeschoss teilt sich in einem Wohn- und Esszimmer, der großen Küche mit Speisekammer und einem WC auf. Im Obergeschoss stehen ihnen 3 Zimmer und das Bad zur Verfügung und im Dachgeschoss finden sie zwei weitere Zimmer. Die Benutzung des Hofs ist leider nicht möglich. Wenn sie interessiert sind, freuen wir uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Gaszentralheizung, Anbauküche

Lage

Die Gemeinde Bodenheim liegt in südlich am Rande des Rhein-Main-Gebiet und zählt ca. 7.103Einwohner. Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen. Die Gemeinde ist durch den Weinbau stark geprägt. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zur Geselligkeit und zum Weingenuss ein. Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz, Nackenheim oder Oppenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, drei Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet. In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort. Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.bodenheim.de

Sonstiges

BESICHTIGUNGEN: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich. Das vom Mieter im Falle der Anmietung an uns zu zahlende Erfolgshonorar beträgt 2,38% MM inklusive der Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. ÜBRIGENS.... Wenn Sie Ihre Immobilie in Mainz oder in Rheinhessen verkaufen möchten, dann sind wir für Sie der richtige Partner.

von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ImmobilienPunkt - Bodenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 847A - vielen Dank!

Anfrage senden

von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH

ImmobilienPunkt - Bodenheim

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar