ImmobilienPunkt*** Einfamilienhaus mit ELW und großem Garten in Bestlage!

55276 Oppenheim

825.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55276 Oppenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
825 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
55 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7937860
Anbieter-ID
3169
Stand vom
04.09.2022
Kauf­preis
825.000,00 €
Provision für Käufer
3%
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In herrlich ruhiger Lage in der Oppenheimer Neustadt finden Sie diesen großzügigen Winkelbungalow mit separater Einliegerwohnung und tollem eingewachsenem Garten mit altem Baumbestand. Hier genießen Sie Ruhe pur auf der uneinsehbaren Terrasse. Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert und befindet sich in äußerst gepflegtem und einzugsbereiten Zustand. Im Hauptwohnbereich im großzügigen Erdgeschoss finden Sie auf rd. 125 m² Wfl. den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin (ca. 50 m²), die separate Küche mit neuwertiger Einbauküche mit Speisekammer, Gäste-Bad mit Dusche, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Master-Bad. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten. Im Souterrain befindet sich des Weiteren eine separate 2 ZKB-Einliegerwohnung, die aktuell an eine junge Dame vermietet ist. Die Wohnung misst rd. 58 m² und ist mit 630,- € Warmmiete (ca. 500,- € kalt) vermietet. Die Wohnung ist hell und freundlich. Außerdem finden Sie weitere Abstellräume im Keller. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem vorgelagerten weiteren PKW-Abstellplatz. Ein seltenes Hausangebot erwartet Sie hier in toller Wohnlage.


Ausstattung

Massivholzparkett in den Schlafräumen, Bodenfliesen in Wohn- und Essbereich, Küche neu gefliest mit neuer Einbauküche, Kamin im Wohnzimmer, teilweise integrierte LED-Spots in den Decken, Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, Gas-Zentralheizung (Buderus)


Lage

Die historisch bedeutende Kleinstadt Oppenheim liegt ca. 20 km südlich von Mainz und somit am Rande des Rhein-Main-Gebiets. Die hübsche Altstadt mit Ihren historischen Bauwerken "Katharinenkirche" und "Burgruine Landskron" ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Seit Jahren ist die beschauliche Kleinstadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung mehr als nur ein Geheimtipp für echte Lebensqualität. Das Haus liegt in ruhiger eingewachsener Wohnlage in der Oppenheimer Neustadt.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist beauftragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Karte nicht verfügbar

ImmobilienPunkt

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Weber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3169 - vielen Dank!